1/60
34 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
7 rum
Boarea
190 m²
Våning
7 av 7, hiss finns
Avgift
9 490 kr/mån
Uteplats
Hiss
Belägen högst upp på 7 och 8 trappor i eftertraktade Strindbergshuset på Karlaplan 10 bjuds underbar etagevåning med optimal disponering, stora glaspartier, fri utsikt över Karlaplan, grönskande Karlavägsallén och Kaknästornet samt en unik terrass om 30 kvm. Garage i huset där två mycket bra garageplatser hör till våningen och ingår i angiven månadsavgift.
Entréplan disponerar härlig sällskapsyta, två fina sovrum samt två badrum. Mot Karlavägen med fri vy över Karlaplan spatiöst vardagsrum med vackert burspråk som skänker vackra vyer och generöst ljusflöde. Intill vardagsrum ett inbjudande sovrum som rymmer förvaring och arbetsbord om så önskas. Mot den grönskande estetiska gården ligger trivsamt kök, matsal samt rofyllt master bedroom. Mellan de båda sovrummen ett stort badrum med dusch och tvättmaskin. Från hallen ytterligare ett badrum med dusch och i anslutning generös garderobsförvaring. Vacker och bekväm trappa leder upp till övre plan där allrum möter och har utgång till den sagolika terrassen där någon del har sol under hela dagen. Samtliga ytskikt på terrassen är helt nya i samband med föreningens omfattande fasad, tak och fönsterrenovering 2025-2026. Terrassens generösa yta möjliggör möblering med såväl soffgrupp, matgrupp, solsängar och växtlighet och utsikten över Östermalms taklandskap, Karlaplan, Karlavägsallén och Kaknästornet är bedårande. Vidare på övre plan tre härliga sovrum, varav det ena med fördel kan användas som sällskapsrum, badrum med dusch och intilliggande bastu. Våningen erbjuder i alla sina delar möjlighet till sann livskvalitet med omedelbar närhet till Karlaplans utbud med butiker, restauranger och caféer samt till Djurgården och Strandvägens sköna promenadstråk.
Synnerligen stark förening med stora lokal- och garageintäkter, kvarvarande hyresrätter, fina gemensamhetsytor och helt nyligen stora renoveringar genomförda. Proper välskött fastighet med stilfull bevarad entré och elegant nyrenoverad fasad mot gatan. En sällsynt attraktiv våning med förstklassigt läge, ljuvlig terrass, tillhörande garageplatser och som efter renovering kommer nå sin fulla potential.
ÖVRIGT:
Föreningens fastighet har adresserna Karlavägen 82 och Karlaplan 10.
Antal bostadsrättslägenheter: 97 st om totalt 8 743 kvm
Antal hyresrättslägenheter: 2 st om totalt 225 kvm
Antal hyresrättslokaler: 5 st om totalt 3 263 kvm
Byggnadens totalyta är 12 006 kvm, varav 8 743 kvm utgör bostadsyta och 3 263 kvm utgör lokalyta.
Föreningen äger marken.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningens förvärv: 2003
Välskött förening med starkt kassaflöde från stora lokal- och garageintäkter. Föreningen har två större hyresavtal, ICA respektive SEB. Avtalen innehåller för marknaden sedvanliga indexklausuler vilket innebär att hyran räknas upp årligen. Föreningen äger även hyreslägenheter om totalt 225 kvm som betingar ett högt marknadsvärde vid en eventuell försäljning.
Föreningen har ett uppvärmt och kameraövervakat garage i två våningsplan. Det finns 100 garageplatser, varav 34 platser har elladdstolpe, samt 5 MC-platser. Föreningen upplåter garageplatser som lägenhetskomplement och hyr ut resterande platser. Två mycket bra garageplatser är redan upplåtna som lägenhetskomplement till denna lägenhet, dvs de är kopplade till lägenheten, total avgift 2 626 kr/mån för de båda platserna. Installation av elladdstolpar till de två garageplatserna kan genomföras. Garageplatser som är lägenhetskomplement får hyras ut i andra hand efter go
