1/7
3 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
280 m²
Tomtarea
785 m²
Driftkostnad
99 441 kr/år
Byggår
1936
Nu finns möjligheten att förvärva en välhållen hyresfastighet med attraktivt läge på Stenbocksgatan 13. Fastigheten omfattar fyra bostadslägenheter om totalt ca 230 kvm, samt dubbelgarage och goda parkeringsmöjligheter på tomten. Huset är uppfört i klassisk stil och har underhållits väl genom åren. Bland annat lades taket om med nya plåtdetaljer 2012 och vindsvåningen byggdes 2010, vilket gav ytterligare en modern och trivsam tvåa med två balkonger och en fantastisk utsikt över omgivningarna.
På källarplan finns lägenhetsförråd, gemensam tvättstuga, torkrum samt cykelförråd. Uppvärmning sker vattenburet via fjärrvärme, vilket är både driftsäkert och kostnadseffektivt. Det rymliga dubbelgaraget är ej uthyrt i dagsläget och erbjuder ytterligare möjlighet för intäkter.
Lägenhetsförteckning och hyresintäkter:
1001 – 2 rok / 57 kvm – 5 152 kr/mån
1002 – 2 rok / 57 kvm – 4 834 kr/mån
1101 – 4 rok / 114 kvm – 9 234 kr/mån
1201 – 2 rok / 52 kvm – 6 987 kr/mån
Garage 1 - 750 kr/mån (vakant)
Garage 2 - 750 kr/mån (vakant)
Totala intäkter fullt uthyrt om 332 484 kr per år ger ett driftnetto om 233 043 kr.
Det centrala läget gör fastigheten särskilt attraktiv, med kort promenadavstånd till centrum, skolor, butiker och fritidsaktiviteter. Här erbjuds en stabil investering med goda utvecklingsmöjligheter för framtiden.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningsbokning.
