Har du frågor om bostaden?
Marko Åslund
Wallin & Co AB
Har du frågor om bostaden?
Marko Åslund
Wallin & Co AB
1/8
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
144 m²
Avgift
1 792 kr/mån
Byggår
2025
Förening
BRF Mallen 10
Premium
Nyproduktion
Nyproducerade lokaler fördelade på två plan om totalt ca 144 m²! Förvärva en sprillans ny lokal från 2025 i skuldfri bostadsrättsförening, vilket ger en mycket attraktiv och låg månadsavgift!
Nedervåning med rymlig yta för verksamhet, lager eller förvaring. Det extra förstärkta golvbjälklaget är dimensionerat för hög belastning. Här finns tillgång till vatten och avlopp.
Övervåning med minst två fönster, generös takhöjd och ypperligt för kontors verksamhet. Här finns möjlighet att installera både kök och badrum/toalett för den som önskar. Bekostas av köparen.
Fastigheten ligger inom ett inhägnat område med staket och två infarter via elektriska grindar, vilket skapar en trygg och lättillgänglig miljö. Parkering finns på området, längs med staket och vid grindarna.
Föreningen tillåter andrahandsuthyrning. Lokalerna får dock inte användas som bostad.
Kommunalt vatten/avlopp, gemensam oljeavskiljare finns i bostadsrättsföreningen.
Konstruktion:
• Stomme av stål
• Betongplatta med extra lager betong (ca. 200 mm )
• Ytterväggar och innerväggar bestående av sandwichelement av plåt med mellanliggande stenullsisolering
• Fribärande takplåt med isolering på ovansidan och takpapp (duk) som taktäckning
• Elektrisk vikport på 4,0*4,5 meter med fönster för bra ljusinsläpp samt dörr vid sidan av port. Beskrivning: 4-delade vikportar, isolerade, inåtgående, en rad isolerglas, portmått BxH 4 000 x 4 500 mm. Portarna är försedda med släpgummilist i underkant
• ca. 4,9 meters takhöjd till andra våningsplanet i lokalerna och 4,5 meter vid porten
• Övre plan med fönster och takhöjd om ca. 2,8 meter (genomsnitt)
Kontakta mäklaren för visning!