1/41
2 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
371 m²
Tomtarea
1 610 m²
Driftkostnad
124 351 kr/år
Byggår
1948
Antal besök
346
Välkomna till Storgatan 17 i Nordmaling – en charmig och välskött hyresfastighet med klassisk karaktär, god boendekvalitet och flera genomförda renoveringar. Här erbjuds en attraktiv möjlighet för er som söker en stabil och lättillgänglig bostadsfastighet med totalt sex lägenheter i varierande storlekar och en sammanlagd boarea om 371 m². Samtliga lägenheter är i gott skick och ger fastigheten en tilltalande helhet med goda förutsättningar för ett långsiktigt och bekymmersfritt ägande.
Fastigheten präglas av det klassiska trähusets charm och ligger på en fin tomt som ger en trivsam och ombonad känsla. Till fastigheten hör dessutom fem parkeringsplatser samt ett garage, vilket är ett värdefullt mervärde för både boende och fastighetsägare.
Fastigheten har löpande renoverats och moderniserats från 2020 och framåt. Bland de större åtgärderna märks att en lokal byggdes om till lägenhet under 2020, vilket har tillfört ytterligare bostadsyta och stärkt fastighetens uthyrningspotential. Under 2024 byttes samtliga fönster på den södra fasaden och under 2025 installerades en ny bergvärmepump. Sammantaget har investeringarna bidragit till att utveckla fastigheten och skapa goda förutsättningar för fortsatt förvaltning.
Hyresintäkter: Totalt för helåret ligger intäkterna på 365 190kr/år.
I källaren finns tvättstuga samt ytterligare utrymmen som ger praktisk förvaring och funktion för de boende. Kombinationen av sex lägenheter, garage, fem parkeringsplatser, grönskande tomt och genomförda investeringar gör detta till en attraktiv fastighet för er som söker en bostadsfastighet med både charm och moderna kvaliteter.
Storgatan 17 ligger centralt i Nordmaling, en ort som fungerar som centrum för kommunens kommersiella och offentliga service. Kommunens långsiktiga planering fokuserar på att utveckla Nordmaling som en attraktiv centralort med en blandning av bostäder, service och verksamheter. Här finns välutbyggd infrastruktur och goda kommunikationer, samtidigt som orten erbjuder närhet till natur och hav.
Välkommen att boka in er för visning!
Foto: Per Lundberg, Lumorfoto
