1/11
7 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
390 m²
Tomtarea
1 636 m²
Byggår
1929
Antal besök
187
Premium
Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en välskött hyresfastighet med restaurangverksamhet. Fastigheten på Seljansögatan 1 omfattar en byggnad i två plan med källare och en generös tomt om 1 636 kvm med flera parkeringsplatser, vilket skapar god tillgänglighet för både gäster och boende. På entréplanet möts ni av en rymlig restauranglokal om cirka 300 kvm där den populära American diner-inspirerade verksamheten Monroes bedrivs. Lokalen präglas av tidstypiska färger och inredningsdetaljer som jukebox och popcornmaskin, vilket skapar en autentisk och inbjudande atmosfär. Restaurangen är välutrustad med bland annat stekbord, grill, fritös och pizzaugn, vilket ger stora möjligheter till ett brett och varierat utbud.
På källarplan finns en lokal om ca 130 kvm samt praktiska ytor i form av tvättstuga och goda förrådsutrymmen som underlättar verksamhetens drift. På övre plan finns två delvis renoverade hyreslägenheter som i dagsläget är uthyrda och genererar stabila hyresintäkter. Den ena lägenheten är 2 rok om 72 kvm och den andra 3 rok om 75 kvm.
Fastigheten har genomgått omfattande förbättringar, där restaurangen totalrenoverades under 2024/2025 med nya golv, moderna maskiner, uppdaterat ventilationssystem, nya fönster och dörrar samt installation av värmepump. Tidigare renoveringar från 2011 inkluderar putsning av fasad samt fönsterbyte, golvbyte och badrumsrenovering i lägenheterna. Detta är ett utmärkt tillfälle för den som söker en kombination av etablerad verksamhet och bostadsuthyrning med goda utvecklingsmöjligheter i en fastighet som löpande har underhållits och förbättrats.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
