Har du frågor om bostaden?
Thomas Lullmaa
Riksmäklaren
Har du frågor om bostaden?
Thomas Lullmaa
Riksmäklaren
1/12
12 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
567 m²
Tomtarea
894 m²
Driftkostnad
173 800 kr/år
Byggår
1929
Antal besök
510
Premium
Nu erbjuds möjligheten att förvärva Epokgården – en etablerad och mångsidig boendeanläggning med 55 bäddar samt en butikslokal som erbjuder ett synligt skyltfönster och goda exponeringsmöjligheter. Fastigheten är attraktivt belägen i hjärtat av Öregrund. Med bara några minuters promenad från hamnen, restaurangerna, butikerna och havets badklippor.
Fastigheten är utformad för att möta flera olika målgrupper, och erbjuder en flexibel verksamhetsmodell med möjlighet till såväl kortare turistvistelser som längre företagsboenden. Kombinationen skapar goda förutsättningar att nå både privat- och företagsmarknaden samt att nyttja anläggningens fulla potential året runt.
Anläggningen erbjuder enkelrum, tvåbäddsrum och trippelrum samt studios och lägenheter med eget badrum och kök. Vandrarhemsdelen har gemensamma WC- och duschutrymmen samt kök för självhushåll. Boendeformerna passar både privatgäster och företag med behov av kort- eller långtidsboende för exempelvis personal, konsulter och projektanställda.
Här finns även en konferens- och möteslokal för cirka 25 personer, med möjlighet till möten, utbildningar och mindre konferenser i kombination med övernattning.
Epokgården har ett strategiskt läge mitt i Öregrund, samtidigt som den egna trädgården erbjuder en lugn och avskild miljö. Utanför grinden väntar ett levande hamnliv med restauranger, butiker och uteserveringar. Närheten till havet och fina badmöjligheter bidrar till Öregrunds uppskattade sommarkänsla. vilket gör Öregrund till ett omtyckt besöksmål för såväl turister som återkommande gäster.
Närheten till både havet och stadskärnan innebär att gästerna kan lämna bilen och uppleva stora delar av Öregrund till fots – en tydlig kvalitet för såväl semesterboende som längre vistelser.
Med 55 bäddar, varierade boendeformer, självhushåll, företagsboende och konferensmöjligheter finns en bred grund för den fortsatta verksamheten. Den nya ägaren ges möjlighet att driva verksamheten vidare i befintlig form eller utveckla konceptet utifrån egna idéer och ambitioner.
Här finns möjligheten att kombinera den starka sommarmarknaden i Öregrund med företags- och långtidsboenden under övriga delar av året och därigenom arbeta med olika kundsegment och beläggningsstrategier.
Varmt välkomna att anmäla ditt intresse!
Foto: Micaela