1/22
3 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
145 m²
Tomtarea
2 373 m²
Driftkostnad
27 525 kr/år
Byggår
1899
Antal besök
723
Plus
Uteplats
Hällekis gamla stationshus är en karaktärsfull byggnad från 1899, vackert belägen på Kinnekulle med Vänern på kort promenadavstånd. Här erbjuds en fastighet med en lång historia och goda möjligheter att kombinera bostad, bostadsuthyrning och verksamhet. Götene kommun har lämnat ett positivt förhandsbesked för ändrad användning från caféverksamhet till lägenhet, med möjlighet att utöka bostadsytan på entréplanet samtidigt som delar av byggnaden fortsatt kan användas för publika ändamål.
Stationshuset uppfördes när järnvägen byggdes ut för att betjäna den växande stenindustrin och byggdes till redan 1912. Under många år var huset både en arbetsplats och bostad för ortens stins, och senare inrymdes även postkontoret här. Idag bedrivs livsstilsbutik, webbutik, silkscreentryckeri och turistinformation i lokalerna. Tidigare har nuvarande ägare även haft bageri och café, och den livsmedelsgodkända lokalen ger goda förutsättningar för den som vill bedriva liknande verksamhet. Tre separata entréer skapar stor flexibilitet.
Halva övervåningen är inredd och har tidigare utgjort en del av stinsens bostad, på senare tid har nuvarande ägare haft del av sin textilverksamhet här. Den återstående delen är råvind och används idag som lager, men kan inredas till ytterligare boyta för lägenheten eller exempelvis kontorslokal. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, fiber finns installerat och uppvärmningen sker via vattenburet system med jordvärme.
Tomten erbjuder gräsytor, grusplan, stor asfalterad parkering och en jordkällare. Intill fastigheten (på den angränsande parkeringen) finns laddstolpar för elbil och hållplats för både Kinnekullebanans tåg och buss. På bekvämt gångavstånd nås båthamn, hantverksby med vandrarhem, livsmedelsbutik, pizzeria, förskola och skola. Hällekis stationshus är dessutom en av tre portaler till UNESCO biosfärområde Vänerskärgården med Kinnekulle, som utsågs 2010. De två övriga portalerna finns vid järnvägsstationen i Mariestad och resecentrum i Lidköping.
Järnvägen utanför huset trafikeras av Kinnekullebanan med förbindelser mot bland annat Lidköping, Herrljunga, Göteborg, Mariestad och Hallsberg/Laxå. Järnvägssträckan utsågs 2018 till landets vackraste. Tillsammans med närheten till Vänern och Kinnekulles natur gör detta till en fastighet med både historia och möjligheter för den som vill förvalta och utveckla en ovanlig byggnad.
Kinnekulle erbjuder en unik kombination av storslagen natur, rikt kulturlandskap och ett levande lokalsamhälle. Här finns vandrings- och cykelleder, närhet till bad och småbåtshamnar samt ett växande utbud av besöksmål inom konst, kultur, boende och gastronomi. Nya företagsetableringar och satsningar i Götene och Mariestad bidrar till områdets utveckling, samtidigt som turism och entreprenörskap skapar nya möjligheter att leva och verka på Kinnekulle.
