Har du frågor om bostaden?
Elin Ilmarsson
Våningen & Villan
Har du frågor om bostaden?
Elin Ilmarsson
Våningen & Villan
1/9
15 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
716 m²
Tomtarea
909 m²
Driftkostnad
278 373 kr/år
Byggår
1929
Premium
Mitt i centrala Nyköping, längs stadens gågata, finns denna tilltalande hyresfastighet med 8 lägenheter och 2 lokaler. Här kombineras ett mycket centralt läge med ett genomgående gott och renoverat skick – en fastighet som erbjuder både karaktär, moderna bekvämligheter och en stabil hyresmarknad.
Fastigheten har idag flera stabila hyresgäster och lokalerna hyrs av etablerade företag. För närvarande finns en vakant trea. Lägenheten blev ledig i september och säljaren har valt att avvakta med ny uthyrning med anledning av den pågående försäljningen.
De befintliga bostäderna i den äldre delen av fastigheten har renoverats under de senaste åren och mellan 2014–2016 tillfördes ytterligare sex nybyggda lägenheter. Även lokalerna har genomgått renovering, för cirka tre år sedan. Fasadens baksida renoverades för cirka 3–4 år sedan och under föregående år har dessutom två lägenheter fått ytterligare renoveringar i samband med hyresgästbyten. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin, vilket ger en hög nivå av bekvämlighet och gör bostäderna attraktiva på hyresmarknaden. Fastigheten genererar i dagsläget hyresintäkter om 1 152 502 kr per år, med kostnader om 278 373 kr, exklusive fastighetsavgift/fastighetsskatt.
Här bor hyresgästerna mitt i stadslivet, med Nyköpings gågata precis utanför dörren. På bara någon minuts promenad nås ICA, restauranger, caféer, butiker och övrigt serviceutbud som centrala Nyköping har att erbjuda.
Det centrala läget, den moderna standarden och kombinationen av bostäder och lokaler gör fastigheten till ett attraktivt och lättillgängligt investeringsobjekt med goda förutsättningar för fortsatt stabil uthyrning.
Varmt välkommen att boka visning!
Foto: Edvard Lenander