Har du frågor om bostaden?
Philip Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Öland
Har du frågor om bostaden?
Philip Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Öland
1/40
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
810 m²
Tomtarea
891 m²
Driftkostnad
206 530 kr/år
Byggår
1955
Energiklass
E
Premium
Ett av Färjestadens mer moderna landmärken längs med Storgatan är denna kommersiella fastighet innehållandes både lokaler och bostäder. Bottenplanet innehåller en restaurang och i källaren bedrivs en populär engelsk pub om helgerna. Plan 2 och 3 innehåller totalt 5st bostadslägenheter.
Nuvarande ägare har låtit utföra flera förbättringar när man byggt om en större lägenhet till två stycken samt även lagt om hela yttertaket med lertegel. Även puben "Mates" i källaren har under de senaste åren renoverats rejält med bla ett nytt kök. Uppvärmningen sker genom fjärrvärme vilket borgar för stabilitet i driften av fastigheten. Samtliga ytor är uthyrda till bra hyresgäster som trivs bra och stannat länge. Vilket gör detta till en trygg investering. Med tanke på Färjestadens framtida utveckling ligger dessutom fastigheten väldigt välplacerat intill det nya hamnområdet som Mörbylånga Kommun kommer utveckla framöver. Dessutom ligger Hotell Skansen som är en öländsk institution som närmaste granne mitt emot.
Årligt driftnetto i fastigheten är i dagsläget ca 450.000kr. Vilket ger ägaren av fastigheten ett fint överskott att både kunna förvalta fastigheten vidare men även utveckla och förbättra den ytterligare i framtiden. Fastigheten kan överlåtas paketerat och redo i ett eget AB.
Hyresintäkter: 649.980kr/år
Driftkostnader: ca 206.530kr/år
= Driftnetto ca 450.000kr/år
Ev. underhåll, ränta och amortering tillkommer.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer ingående information.