1/21
16 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
825 m²
Tomtarea
2 080 m²
Driftkostnad
270 425 kr/år
Byggår
1935
Energiklass
D
Holländaregatan 3 & 5 – två hyresfastigheter i centrala Kristianstad!
Nu ges möjlighet att förvärva två intilliggande hyresfastigheter med ett centralt och attraktivt läge i Kristianstad. Fastigheterna erbjuds i första hand till försäljning tillsammans, men möjlighet kan eventuellt uppstå att förvärva respektive fastighet separat.
Fastigheterna ligger sida vid sida och disponerar gemensamma ytor som skapar en sammanhängande och trivsam trädgårdsmiljö mellan och runt om byggnaderna. Här finns uteplatser och gemensamma ytor för hyresgästerna samt numrerade parkeringsplatser mellan och vid sidan av byggnaderna.
På tomten finns även ett separat garage/förrådsbyggnad till förvaring av bland annat trädgårdsmaskiner och verktyg. I anslutning till förrådet finns ett separat utrymme med en egen ingång, inrett med mindre pentry och badrum. Utrymmet lämpar sig väl som exempelvis lunch- eller personalrum.
Holländaregatan 3 – Domaren 8
Domaren 8 är en gedigen hyresfastighet med klassisk tegelklädd fasad. Entrén är centralt placerad på byggnadens framsida och leder vidare till trapphuset och fastighetens lägenheter.
Fastigheten omfattar totalt åtta lägenheter, fyra lägenheter utgörs av större permanentbostäder, fördelade på två trerumslägenheter på 74 kvm boarea vardera och två fyrarumslägenheter på 94 kvm boarea vardera. Skicket och standarden är bra och lägenheterna har renoverats och uppdaterats efter behov.
Via en separat ingång ner till källaren på sidan av byggnaden nås två mindre lägenheter om cirka 28 kvm vardera. Dessa nyttjas för studentboende och korttidsuthyrning. Därutöver finns två vindslägenheter högst upp i huset på 21 kvadratmeter, vilka även dessa har fungerat som studentlägenheter.
I källaren finns tvättstuga för hyresgästerna samt förråd och ett pannrum.
Holländaregatan 5 – Domaren 12
Domaren 12 har en karaktäristisk gulputsad fasad med entré från framsidan och ett centralt trapphus som leder vidare till bostäderna.
Fastigheten omfattar totalt sex lägenheter, fyra stycken större permanentbostäder som är fördelade på två trerumslägenheter på 74 kvm boarea vardera och två fyrarumslägenheter på 94 kvm boarea vardera. Skicket och standarden är bra och lägenheterna har renoverats och uppdaterats efter behov.
Två mindre studentlägenheter på 27,5 kvm vardera är belägna i källarplanet. Källaren är i gott skick och erbjuder, utöver lägenheterna, gemensam tvättstuga, pannrum och goda förrådsutrymmen.
Sammantaget erbjuds här två intilliggande hyresfastigheter med totalt 14 lägenheter och ett attraktivt centralt läge i Kristianstad.Kombinationen av större permanentbostäder och mindre lägenheter ger en varierad lägenhetsstruktur och skapar goda förutsättningar för såväl löpande förvaltning som fortsatt utveckling. För fullständig information om lägenheternas storlekar, hyror och uthyrningsstatus hänvisas till hyreslistan i prospektet.
