1/25
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
890 m²
Tomtarea
1 112 m²
Driftkostnad
309 532 kr/år
Byggår
1990
Energiklass
E
Premium
Nu ges möjlighet att förvärva en välbelägen kommersiell fastighet på Gustaf Arnolds gata 10, mitt i centrala Ronneby. Det är en stabil investeringsfastighet i centrala Ronneby – attraktiv avkastning och låg vakansrisk.
Fastigheten är byggd 1990, i gott skick och innehåller 11 lägenheter på totalt 890 kvadratmeter. Fastigheten riktar sig särskilt till professionella fastighetsförvaltare, investerare eller bolag som vill bygga eller utöka sitt bestånd med en trygg och långsiktig intäktsgivande tillgång.
Fastigheten erbjuder en attraktiv direktavkastning i kombination med låg riskprofil. Det centrala läget samt tillgång till hiss ger god efterfrågan på bostäderna och bidrar till stabila hyresintäkter samt begränsad vakansrisk över tid.
Överst i fastigheten finns en stor lägenhet som använts till eget boende av föregående fastighetsägare. Denna står idag hyresledig och skulle kunna vara en passande lägenhet för dig som vill äga och förvalta en fastighet kombinerat med förmåligt eget boende.
Fastigheten är strategiskt placerad med närhet till service, kommunikationer och stadens utbud, vilket gör den attraktiv för både nuvarande och framtida hyresgäster. Läget skapar långsiktig trygghet i förvaltningen och gör fastigheten väl lämpad som bas i ett professionellt förvaltningsbestånd.
Fastighetens fördelar i korthet:
• Centralt läge i Ronneby – stark efterfrågan på hyresbostäder
• Stabil avkastning i förhållande till prisläget
• Låg vakansrisk tack vare attraktivt och etablerat område
• Passar både etablerade fastighetsägare och nya investerare
• God grund för långsiktigt kassaflöde och värdeutveckling
• Säljs i bolagsform
• Årlig intäkt 2026 är ca 1 067 000 kr (Vindslägenheten om 150 kvm som är vakant är i dessa siffror ej medräknad).
• Möjlighet att använda vnslägenheten (f.n. vakant) till eget boende och ha en låg boendekostnad ihop med bra avkastning.
Detta är en fastighet som lämpar sig väl för en ägare med fokus på effektiv förvaltning, stabil intjäning och långsiktigt ägande – perfekt för dig som vill investera i en trygg och välbelägen fastighet i Blekinge. Ägaren har idag ett aktivt skötselavtal med förvaltningsföretag som gör arbetsmängden begränsad för ägaren.
Välkommen att höra av dig till fastighetsmäklaren för mer information om fastigheten och om försäljningsuplägget.
Foto: Joachim De Rooy, Länsförsäkringar FAstighetsförmedling
