1/30
2 300 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
2 923 m²
Byggår
1890
Plus
Med en ståtlig och klassisk tegelfasad från 1890-talet finner man denna industrifastighet med ursprung från pappersindustrin. Byggnaden bär på en rik historia som ger en svårslagen karaktär, samtidigt som de övriga sidorna praktiskt har klätts in med plåt för minimalt underhåll. Fastigheten erbjuder mycket flexibla lösningar för alltifrån tillverkningsindustri och lagerverksamhet till verkstad eller fordonsförvaring.
Hjärtat i fastigheten utgörs av den stora produktionshallen om ca 388 kvm. Lokalen är uppvärmd, har en generös takhöjd om ca 4,60 meter och är försedd med slitstarka plåtklädda väggar. I direkt anslutning till hallen finns ett funktionellt personalrum med pentry samt ett badrum med toalett och dusch. För optimal logistik finns dessutom möjligheten att vid behov återställa och öppna upp ytterligare en port med direktinfart till produktionshallen.
Fastigheten är tekniskt välförsedd och värms effektivt upp via ett modernt luft/vattenvärmesystem med en CTC Ecozenith i555 och CTC Ecoair 622M. I det tillhörande teknikrummet finns även en skruvkompressor av modell Tamrotor F18 installerad.
Vidare erbjuder fastigheten ett praktiskt garage med tillhörande verkstadsdel som värms upp via en pelletskamin. Garaget har en rejäl industriport med en höjd om ca 4,22 meter (och bredd ca 4,80 meter) som rymmer två bilar. Från produktionshallen nås ett kallager om ca 201 kvm fördelat på tre rum. Det största rummet har tillgång till en lastkaj (idag sandfylld för enkel fordonsaccess), medan de andra två utrymmena nås utifrån via egna manuella portar med en höjd om ca 4 meter.
En trappa upp möts man av kontors- och personalsutrymmen om totalt ca 170 kvm. Denna våning är optimalt planerad med tre rymliga kontorsrum, ett kök med tillhörande matsal samt en konferensdel.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
