1/62
10 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal besök
131
Plus
Nu ges ett attraktivt tillfälle att förvärva en välskött och lönsam fastighetsportfölj bestående av fyra hyreshus – tre belägna i Högsby och ett beläget i Bockara. Dessutom en skogsfastighet om drygt 4 ha.
Ett utmärkt investeringscase för dig som söker stabil avkastning och långsiktig värdeutveckling.
Fastigheterna erbjuder ett starkt och stabilt kassaflöde med ett årligt driftnetto nu om cirka 1.025.000 kr. Prognos driftnetto när Kyrkogatan 9 är färdigrenoverad/projekt och fullt uthyrd knappt/cirka 1.675.000 kr (ej beaktat högre driftkostnader). Beståndet kännetecknas av god uthyrningsgrad och väl fungerande förvaltning, vilket skapar trygga intäkter från dag ett.
Detta är en sällsynt chans att förvärva flera fastigheter i ett sammanhållet paket, affären kan fördelaktigt ske genom bolagsöverlåtelse.
Storgatan 49: Intäkter 439.908 kr, driftkostnader 128.803 kr ger ett driftnetto på 311.105 kr.
Kyrkogatan 1: Intäkter 668.016 kr kr, driftkostnader 97.105 kr ger ett driftnetto på 570.911 kr.
Kyrkogatan 9: Nuvarande intäkter 158.124 kr, säljarens prognos när projektet/renoveringen är färdig omkring 809.232 kr, nuvarande driftkostnader 203.932 kr kr ger sedan ett driftnetto på omkring 605.300 kr. (Ej beaktat högre driftkostnader)
Vetevägen 24: Intäkter 268.080 kr, driftkostnader 84.968 kr ger ett driftnetto på 183.112 kr.
Nuvarande total årsintäkt cirka 1.539.128 kr, prognos när Kyrkogatan 9 är klar, cirka 2.190.236 kr.
Äspenäs Nybygget 1: Avverkningsbar skog för cirka 1 mkr.
Välkommen att kontakta oss för mer information,
Michael Sjöholm & Dan Jakobsson
