3 995 000 kr
108 m²
4 rum
vån 1/5
5 150 kr/mån
36 991 kr/m²
Nu finns en av Brf Bredmansgårdens fyror med matrum och uthyrningsdel ute på marknaden. Här är ett fint tillfälle för en nystart i Luthagens lummiga kvarter. Lägenheten är i ett fint, men äldre skick, visst moderniseringsbehov finns så småningom i kök och badrummen.
Lägenheten är på 108 kvm och här finns många möjligehter till fler sovrum, ett kostnadseffektivt boende genom att hyra ut uthyrningsdelen eller möjlighet till att ha en helt separat kontorsdel eller arbetsrum med egen toalett och dusch. Barnfamiljen har här svängrum att växa med närhet till förskolor, skolor och parker. Paret som vill flytta ihop har här sin chans att tidigt lägga vantarna på sitt drömboende, att hyra ut uthyrningsdelen kan bädda för en bra ekonomi under en period. För de som står i tankarna att sälja villan, här finns ett tillfälle att slipa fram en diamant och plats finns i uthyrningsdelen till sonen/dottern som än inte fått luft under vingarna.
Planlösningen över de 108 kvm är, stor hall med avhängningsmöjligheter både på hatthylla och i inbyggd garderob. Köket är stort, har två fönster in mot föreningens innergård (syd-väst läge) och plats för matbord för 4-6 personer till vardags. En inre hall med fler inbyggda garderober, ett stort sovrum med fönster mot innergården, fina parkett golv, tidstypiska fönsterbrädor. Det större badrummet har dusch, toalett, handfat och en tvättmaskin installerad.
Vardagsrummet är vänt mot Luthagsesplanaden och har samma tidstypiska fönsterbrädor, vacker fiskbensparkett, eldningsbar öppen spis och utgång till balkong. I fil med vardagsrummet avgränsat med skjutdörrar ligger matrummet (användningsområde efter tycke och smak givetvis) även det med vacker fiskbensparkett, samma fina fönsterbrädor och även här utgång till balkong.
Uthyrningsdelen nås genom en liten inre hall och genom egen ingång från trapphuset. Här finns en liten toalett med handfat och dusch, fina ekgolv, fönster ut mot Luthagsesplanaden, samma fina fönsterbrädor och ett litet pentry gömt bakom skåpsluckor.
Brf Bredmansgården är en populär förening med stort engagemang, skuldsättningen är låg, under 1 500 kr per kvm. I föreningen finns det ett gym/träningsrum, hobbyrum och möjlighet att vinterförvara blommor. Höst- och vårstädningarna brukar vara uppskattade och gemenskapen är fin.
Till lägenheten finns ett stort vindsförråd på ca 10 kvm samt två källarförråd.
Luthagen är ett fantastiskt område, nära till allt, härifrån har ni promenad eller cykelavstånd till allt vad Uppsala har att erbjuda.
Är det här starten på era nya drömmar och äventyr? Varmt välkomna på visning!
Anne Weyde - Mäklaren genom livet