1/20
4 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
958 m²
Driftkostnad
75 711 kr/år
Energiklass
B
Nu finns chansen att bli ägare till en fastighet med tre separata lägenheter – perfekt för generationsboende, uthyrning eller för den stora familjen. Bostaden har genomgått flera renoveringar och erbjuder en trivsam planlösning med gott om plats för både umgänge och avskildhet. Bostaden utgörs av tre trevliga lägenheter fördelade på 7 r.o.k om 197 m², 2 r.o.k om 58 m² samt 1 r.o.k om 38 m² (med egen separat ingång).
Den större lägenheten finns disponibel för köpare vilket ger möjligheten om ett eget boende med låg kostnad. Alternativt kan även denna lägenhet hyras ut med en möjlig intäkt om ca 13 000 kr/månad, nuvarande fastighetsägare har också låtit rita upp en alternativ planlösning som skulle konvertera den större lgh om 7 r.o.k till två stycken 4 r.o.k. Till denna ombyggnad finns en tilltänkt planlösning.
Den generösa och lummiga trädgården erbjuder en privat och rofylld oas med grönska - en harmonisk miljö för både avkoppling och sociala stunder. Perfekt för sommarens middagar, lek och odling i en grönskande och insynsskyddad miljö. Till fastigheten hör också ett garage med förrådsdel, samt en uppställningsplats för bilar. Uppvärmning sker via bergvärme och fastigheten är ansluten till fibernät, med framdragning till varje lägenhet.
Allt detta i ett naturnära läge på Mösseberg, med närhet till både förskola och skola men också Pankasjön, vandringsleder och motionsspår. Resecentrum med matbutik ligger inom några minuters avstånd.
Hyresintäkter: Nuvarande intäkt exklusive ägarlägenhet är totalt: 134.400 kr/år
Fördelat på följande: 2 r.o.k 6700 kr/månad (80 400kr/år). 1 r.o.k 4500kr/månad (54 000/år), Vakant: 7 r.o.k (ägarlägenhet) möjlig intäkt 13 000 kr/månad (156 000 kr/år).
För närvarande driftskostnad om ca 75 711 kr/år.
Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!
