1/18
1 045 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
54 m²
Premium
Friköpt & kostnadseffektiv lokal i massivt trä (KL -trä)
• Långsiktig investering med lägre månadskostnad.
• 6,2 m i takhöjd vid nock samt glasade portar
• 54 kvm + eventuellt entresolplan
• Kommunalt VA samt el är indraget, förberett för fiber
• Innerväggar av estetiskt korslimmat trä
• Tak dimensionerat för framtida solceller
Nu har du möjlighet att köpa en friköpt och flexibel lokal från BraLokaler – perfekt för både företagare och privatpersoner.
Köp via momspliktigt företag ger även avdragsgill moms på entreprenadkostnaden!
Byggnaden består av 32 moduler och varje lokal erbjuder 54, 72, 90 eller 144 kvm i byggnadsarea där alla enheter kan kombineras – välj en, två eller fler för att anpassa din lokal efter just dina behov. Med en takhöjd på ca 6,6 meter vid nock skapas både rymd och möjlighet. Möjlighet till entresolplan för kontor eller kök, ljusflöden genom de höga glasade portarna och massiva träväggar. Golvbrunn med oljeavskiljare finns som standard.
Här bestämmer du själv – verkstad för drömmen, lager för företaget, eller kanske den perfekta platsen för båten och bilen. De 12 cm tjocka väggarna av korslimmat trä ger inte bara en kraftig konstruktion utan också den där varma, gedigna atmosfären som gör att du trivs.
Som ägare av en friköpt fastighet investerar du smart – ofta med lägre månadskostnad än att hyra. Samfällighetsföreningen tar hand om det praktiska med låg avgift på ca 350 - 400 kr/månaden, medan du fokuserar på det som betyder något.
Läs mer om vårt projekt och våra priser på vår hemsida: www.bralokaler.se
PORTAR
BraLokaler bygger sina lokaler med kraftiga utåtgående rambyggda portar från Ajab Smide. Portarna är 4,5 meter höga och 4,1 meter breda. En gångdörr finns i ett av mittbladen.
NOCKHÖJD OCH YTTERTAK
BraLokalers konstruktion innebär en större volym och ett bättre nyttjande av entresolplan tack vare en nockhöjd om cirka 6,2 meter för 54 kvm och 6,6 meter för 72 - 144 kvm. Taket är uppgraderat för extra laster och möjliggör montering av solpaneler.
FÖRENING / GEMENSAMMA YTOR
Samfällighetsförening som delar på kostnader för vatten, försäkring och yttre underhåll.
MELLANVÄGGAR / BRANDCELLER
BraLokalers mellanväggar har en färdig, bärande konstruktion att fästa entresolplan i via kraftiga KL-väggar (massiva träväggar), 120mm tjocka, med brandcellsgräns.
EL / VA / FIBER
Elinstallationer utförs med mätarblock och kabel som möjliggör att man kan säkra upp mer än 16 ampere. Lokalen är förberedd för fiber. Istället för att ha ett eget abonnemang på vattenmätare ingår detta i samfällighetsavgiften, som uppskattas till 350 - 450 kr/Månad.
ASFALTERING / STAKET / GRIND / GOLVBRUNN
BraLokaler asfalterar ytorna runt byggnaden med 50 mm asfalt. Svartlackat Staket med elektrisk grind kommer att installeras, ett tillägg på ca 16 000 kr tillkommer per lokal. Brunn med oljeavskiljare finns som standard varje lokal. Lokal med ränna medför ett tillägg på 14 000 kr.
Välkommen med din intresseanmälan!
