Vretgränd 13

Ett hus mitt i stan! I centrala Uppsala finns denna vackra fastighet till salu. Nu har du chansen att komma över en trivsam villa på en eftertraktad adress. Huset ligger på Vretgränd 13 och har ett idealiskt läge med närhet till stadens puls och samtidigt lugnet som finns i området. Den är i dagsläget uthyrd till en årshyra om ca 408 704 kr och driften är låga 29 556 kr/år. Huset är byggt på en tomt på 149 kvm och har en boyta på 82 kvm. Här finns tre rum och kök, vilket ger gott om utrymme. Huset är smakfullt renoverat med bevarade detaljer, och har ett ljust och fräscht intryck. Det finns utvecklingsmöjlighet med fastigheten, till exempel finns ett gammalt (utgånget) bygglov att göra takfönster och att öppna taket till nock eller inreda vinden. Golvytan på vinden är ca 59 m². Fastigheten har en skyddad, stenlagd innergård med grindar och portkod mot gatan samt en liten uteplats utanför entrén. I detta attraktiva läge har du nära till stadens utbud av restauranger, kaféer, butiker och nöjen. Även kommunikationerna är utmärkta med närhet till både buss och tåg. För den som vill njuta av grönska finns Stadsträdgården och Fyrisån på promenadavstånd. Sammanfattningsvis är detta en mycket charmig fastighet med ett suveränt läge. Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning!