Har du frågor om bostaden?
Burak Yildiz
BOSTHLM
Har du frågor om bostaden?
Burak Yildiz
BOSTHLM
1/40
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
84,5 m²
Avgift
4 336 kr/mån
Driftkostnad
27 860 kr/år
Premium
Uteplats
Välkommen till ett hem med genomtänkt planlösning i två våningar och attraktivt gavelläge som ger extra ljusinsläpp och en luftig känsla. På omtyckta Klangvägen 59 väntar ett välplanerat radhus med ljusa och funktionella ytor samt härliga uteplatser där solen kan avnjutas större delen av dagen. Bostaden har ett attraktivt läge som passar såväl barnfamiljer som den som söker ett lugnt och naturnära boende. Med grönområden och badplats inom bekvämt promenadavstånd, samtidigt som Stockholm City nås på cirka 20 minuter, får ni det bästa av två världar.
När du kliver in möts du av kök och vardagsrum i en öppen och lättdisponerad planlösning som skapar fina förutsättningar för sociala ytor och ett naturligt flöde genom bostaden. Köket renoverades 2010 då bland annat kyl, frys, fläkt och diskmaskin byttes ut. Spisen ersattes 2013. Ytorna ger samtidigt goda möjligheter att modernisera och anpassa materialval och färgsättning för den som vill sätta sin egen prägel.
En trappa upp ligger bostadens sovrum samlade i en mer privat del av hemmet, vilket skapar en lugn och avskild känsla. Här finns även goda möjligheter att optimera planlösningen och skapa funktionella rum med smart förvaring. Bostadens båda badrum är renoverade av tidigare ägare och tvättmaskinen i det övre badrummet byttes ut 2016. För ytterligare förvaring finns även ett vindsförråd samt ett separat förråd precis intill bostadens entré, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter för exempelvis cyklar, trädgårdsredskap och annat som hör vardagen till.
Utomhus väntar en lättskött och grönskande trädgård med planteringar som skiftar i blomning under säsongen. Här samsas bland annat liljor, flox, lavendel, stockrosor och höstanemoner med doftande schersmin och kaprifol. För den odlingsintresserade finns tre odlingslådor, varav en med en rikgivande vit vindruva, samt rabarber, svarta vinbär och krusbär. Det finns dessutom förberedda plintar för den som önskar sätta upp ett mindre växthus.
Den insynsskyddade uteplatsen på baksidan omges av ett fint trästaket och erbjuder sol från lunchtid till sen kväll – en perfekt plats för långa sommarkvällar. På framsidan finns ytterligare en uteplats som passar utmärkt för morgonkaffet eller sköna stunder under varma dagar.
Gavelläget bidrar till extra fönster, bättre ljusinsläpp och färre angränsande grannar, vilket skapar en privat och trivsam boendemiljö.
Föreningen bedriver ett aktivt och långsiktigt underhållsarbete med tydligt fokus på att bevara fastigheterna i gott skick över tid. Löpande reparationer utförs kontinuerligt för att åtgärda uppkomna skador och normalt slitage, vilket bidrar till en väl omhändertagen boendemiljö. Under det senaste verksamhetsåret har föreningen gjort betydande investeringar i fastigheternas skick med omfattande reparationer och planerat underhåll, vilket visar på ett starkt engagemang för fastigheternas långsiktiga kvalitet.
Arbetet styrs av en strukturerad underhållsplan som används för att planera kommande åtgärder både tidsmässigt och ekonomiskt samt för att säkerställa en stabil avsättning till underhållsfonden. Detta skapar god framförhållning, trygg ekonomi och god kontroll över framtida underhållsbehov. Underhållsplanen fokuserar på att bevara befintlig standard och fastigheternas funktion över tid, vilket bidrar till en stabil och välskött förening.
Här bor du i en fridfull och barnvänlig miljö i ett av Skogås mest eftertraktade områden. En kort promenad tar dig till badplatsen vid Drevviken, vackra promenadstråk och Skogås Centrum med bland annat livsmedelsbutiker, Normal och gym. Kommunikationerna är mycket goda med pendeltåg till Stockholm City på cirka 20 minuter samt bussförbindelser till Farsta Centrum, Länna, Haninge, Huddinge och Vega. I närområdet finns dessutom flera uppskattade skolor och förskolor, däribland Mörtviksskolan, Östra gymnasiet och Edboskolan.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Läs gärna mer på mäklarens hemsida!