1/44
4 475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
104 m²
Tomtarea
398 m²
Driftkostnad
1 900 kr/år
Byggår
2026
Antal besök
115
Premium
Nyproduktion
Bekymmersfritt nybyggt boende i populära Ulmekärrsgården
Drömmer du om ett bekymmersfritt, nybyggt boende med hög standard, smarta lösningar och närhet till Grebbestads attraktiva utbud? Välkommen till Ulmekärrsgården och denna välplanerade och moderna parhusbostad, ett boende som passar lika bra för permanentboende som för fritidsbruk.
Här erbjuds möjligheten att förvärva ett eget boende utan bostadsrättsföreningens avgifter och begränsningar. Bostäderna är genomtänkt planerade med fokus på funktion, komfort och kvalitet, och har vidareutvecklats utifrån erfarenheterna från den uppskattade försäljningen av tidigare etapper.
Hus 30 står färdigt och är redo för inflyttning omgående. Hus 26 och 28 färdigställs vid köp/intresse. Detta är dessutom den sista etappen på den populära Ulmekärrsgården, ett tillfälle att förvärva ett helt nybyggt boende i ett redan etablerat och attraktivt område.
Hus 30 erbjuder flera detaljer som verkligen sätter guldkant på boendet. Baksidan vetter mot ett grönområde och den tillhörande tomten får därmed ett härligt och insynsskyddat läge. Här finns goda möjligheter att skapa en trivsam uteplats och egen oas för såväl lata sommardagar som sociala kvällar.
På taket finns en solcellsanläggning som bostaden är ansluten till. Det ger en klimatsmart energilösning och goda förutsättningar för lägre driftkostnader. Solcellsanläggningen beräknas ge cirka 5 000 kWh per år, vilket motsvarar en uppskattad besparing om cirka 6 000 kronor per år i driftskostnad.
Även belysningen är genomtänkt. Med Plejd smart belysning kan den invändiga och utvändiga belysningen enkelt styras via mobilen, exempelvis med tidsstyrning som anpassar sig efter årstid och dagsljus. Spotlights i taket finns i hall, badrum och kök, kompletterat med LED-belysning i fönstren på entréplanet. Resultatet är en modern och ombonad känsla med genomgående hög trivsel.
Exteriört får parhuset ett modernt och tilltalande uttryck, i stil med de två senaste byggnationerna i området. Ljusa fasader kombineras med balkongräcken i trä, vilket ger ett stilrent men samtidigt varmt intryck.
Parhusens fristående placering skapar dessutom ett mervärde och en mer privat känsla som är unik för området. Vid entrén finns en plattsatt uteplats och på husets baksida finns en färdig altan, med direkt utgång från allrummet på entréplanet.
Det finns även utvecklingsmöjligheter för den som vill skapa ännu mer av utemiljön, exempelvis genom ytterligare uteplats, trädgård eller, beroende på utrymme och egna önskemål, en komplemetsbyggnad.
Genomtänkt planlösning i två plan
Invändigt välkomnas du av ett ljust och luftigt entréplan med en rymlig hall och gott om förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns ett stilrent och praktiskt badrum.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett välplanerat kök i öppen anslutning till allrummet. Den öppna planlösningen skapar en naturlig social yta för umgänge och vardagsliv. Från allrummet finns direkt utgång till den skyddade baksidan och trädgården, en uppskattad förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
På övre plan fortsätter den ljusa och luftiga känslan. Här finns ett generöst allrum med utgång till en trevlig balkong mot husets framsida. Våningsplanet erbjuder dessutom ett rymligt badrum samt två bra sovrum med gott om garderobsförvaring.
Planlösningen är dessutom flexibel och ger möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum på vardera våningsplanet, vilket gör bostaden
