1/23
4 175 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
124 m²
Tomtarea
421 m²
Driftkostnad
42 655 kr/år
Ett synnerligen välskött och charmfullt 20-talshus där klassisk karaktär möter modern funktionalitet. Här erbjuds ett pedantiskt omhändertaget tvåplanshus med fräsch och användbar källare, perfekt för den växande familjen som söker både trivsel och bekvämlighet. Huset erbjuder dessutom en golvbelagd vind med trappa från bostadsplanet, vilket ger spännande möjligheter att utöka boytan efter behov.
Fastigheten har under åren löpande uppdaterats med bland annat utbytta fönster, yttertak, uterum och elarbeten, samtidigt som den gedigna och i stort sett underhållsfria tegelfasaden bidrar till ett bekymmersfritt ägande.
Bostaden erbjuder generösa sociala ytor, fina innergolv bl.a. stavparkett. Fint ljusinsläpp och en härlig koppling till trädgården. På baksidan väntar ett fantastiskt kvällsläge mot grönområde där familjen kan njuta av långa sommarkvällar på altanen eller i det inglasade uterummet. Den insynsskyddade trädgården erbjuder gott om plats för lek, spring och umgänge och är en given favorit för både stora och små.
Huset är genomtänkt för vardagens behov med WC på samtliga plan samt dusch både på övre plan och i källaren. Den välskötta källaren skapar extra utrymme för hobby, förvaring eller familjens olika aktiviteter. Här finns dessutom fjärrvärme och fiber indraget för ett bekvämt, modernt och energieffektivt boende.
Läget är svårslaget och erbjuder den perfekta balansen mellan det lugna villalivet och stadens puls. Resecentrum nås på cirka fem minuter med smidiga kommunikationer mot såväl Göteborg som Malmö och Köpenhamn.
För den aktiva familjen är området optimalt. Barnen tar sig tryggt och enkelt med cykel till fritidsaktiviteter som friidrott, fotboll, handboll, gymnastik och gym. I närliggande Engelbrektsparken finns grillplats samt aktiviteter som volleyboll, basket, pannabana, utegym och parkour.
Här är det bara att flytta in och trivas från första dagen.
Foto: Mikael , Diakrit
