1/41
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
162 m²
Driftkostnad
46 896 kr/år
Byggår
1966
Biarea
5 m²
Premium
Välkommen till familjefavoriten Fårdala och detta mycket hemtrevliga radhus i två plan med en utsökt trädgård/uteplats i bästa solläge sydväst.
Det bilfria området är tryggt, familjärt och tillika mycket praktiskt där familjens alla behov finns att tillgå runt hörnet. Allt detta endast 20 min från City.
Husets entréplan erbjuder rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, ett stilrent badrum med bastu och klädvårdsdel, modernt kök i U-form samt stort vardagsrum med fin utsikt emot baksidan.
I övre plan med full takhöjd återfinns de fyra sovrummen av god storlek, tilltagen förvaring i klädkammare, stilrent badrum samt tillgång till stor vindsförvaring som nås genom taklucka.
Framsidan av huset erbjuder ett förråd i anslutning till entré och den härliga baksidan erbjuder en plan och lekvänlig samlingsplats för den lilla familjen där ni avnjuter sol från dag till sen kväll med altan eller gräsmatta under fötterna.
Från tomten når man gångväg där ni finner fotbollsplan, stora gräsytor och lekplatser inom ett stenkasts avstånd.
Även skola, förskolor och busshållplats med utmärkta kommunikationer till city är beläget alldeles intill.
På det stora hela ett perfekt steg för familjen som bara vill kunna flytta in och omgående njuta av den praktiska vardagen, såväl som den aktiva fritiden i sin omgivning.
- Ombyggd planlösning i entréplan samt fyra rejäla sovrum i övre plan.
- Två fullskaliga badrum (sällsynt för området) samt klädvårdsdel.
- Vattenburen uppvärmning via samfälligheten (Fjärrvärme).
- Garage i länga med laddbox tillhör huset. Även parkeringar för ytterligare fordon finns att tillgå i området.
- Inga bärande väggar i varken nedervåning eller övervåning ger stora möjligheter att forma planlösning som man önskar.
- Ombonade utemiljöer i bästa solläge väster på baksida. (Sol från 11:00-sen kväll)
- Populärt och bilfritt område med direkt närhet till centrum (5 min promenad bort), förskolor, skolor och lekplatser.
- Närhet till allt som barnfamiljen önskar i omgivning med ridskola, badplatser, friluftsgård, härlig natur samt idrottsplatser/lekplatser.
- Direktbussar till Gullmarsplan samt T-centralen avgår med tät tidtabell från hållplats i området.
Väl i huset möts vi av en stor hall med gott om förvaring i garderober. Till höger finner vi det första av husets två badrum som båda renoverats 2020. Badrummet är stilrent utformat och innefattar även bastu och klädvårdsdel.
Vidare i huset finner vi ett härligt familjekök i modernt och stilrent snitt (renoverat år 2021) där stora arbetsytor samt fullskalig maskinell utrustning inbjuder till ambitiösa matlagningsstunder för hela familjen. Intill köket finns en matplats av god rymd.
I vardagsrumsdelen finns tilltagen yta för loungedel samt matplats av önskvärd storlek, allt för att erbjuda flexibla val i möblering samt rymd för det stora sällskapet.
De stora fönsterpartierna i sydväst skänker hela planet enorma ljusflöden och genom altandörr når ni baksidans altan/trädgård där solen skiner från lunch till kväll.
Ovanvåningen består av fyra rymliga sovrum belägna i olika delar av planet där det ena även har utgång till balkong. Även här ett badrum i modern tappning finns att tillgå.
Två klädkammare finns att tillgå för förvaring, och via lucka i innertak nås den enormt rymliga förvaringsvinden.
Tempererat garage i länga (med laddbox) tillhör samt ytterligare parkeringsmöjlighet finns att tillgå i området.
OMRÅDET
Läget i Fårdala är mitt i prick fö
