1/59
10 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
141 m²
Tomtarea
286 m²
Driftkostnad
47 085 kr/år
Premium
- Carport med laddare till elbil
- Unikt och fritt läge i området
- Baksida i soligt sydvästläge
- B klass på energideklaration
- Dubbla badrum + tvättstuga
- Påkostat kök och flera förråd
Friköpt kedjehus med alla rätt!
Här präglas tillvaron av en friköpt tomt, vit liggande träpanel, falsat plåttak med solceller, interiör med påkostade materialval och tillval, två stora och stilsäkra badrum (badkar + dusch), separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, ombonade uteplatser/trädäck med sol från morgon till kväll, tre bra sovrum med möjlighet till ett lika bra fjärde (se alternativ planritning), ytterst gott om förvaringslösningar i förråd (ute och inne), klädkammare, tilltagna garderober och vind (oinredd), öppna och sociala sällskapsytor utan insyn, fullt utrustat Myresjökök med rostfri maskinpark från Siemens samt ett genomgående ekgolv bortsett från praktisk klinker i hall/entré. Huset står perfekt med insynsskyddad/fri vy på både fram och baksida. Exemplariskt solläge med sydväst på baksida och trivsam morgon/förmiddagssol på framsida. Ytterdörr är Yale doorman L3S Pro med Yale connect Wi-fi. Möjlighet finns att bygga ut huset på baksidan. Går att se ett grannhus där det gjorts just detta.
På uppfarten finns plats att parkera minst två bilar. På Järva Skjutbaneväg och angränsande Gunnarbovägen finns samtidigt mycket gott om parkeringsmöjligheter vid besök från vänner och familj.
Notera att huset har B-klass på energideklarationen vilket är mycket positivt/unikt och brukar kunna resultera i förmånligare lån hos bank.
Läget är helt perfekt för barnfamiljen, med trevliga grannar, barnvänligt område med närhet till flera lekparker i området samt Mulle Mecks lekpark. Både förskola och skola finns i närområdet. Som granne har ni även Igelbäckens Naturreservat där elljusspår och motionsspår finns för mysiga promenader, löpning eller skidåkning. Inom gångavstånd finns även fotbollsplan, utegym, mataffär och annan service.
I ens direkta närhet finns förskolor, skola, gym, fotbollsplan, restauranger, naturreservat och livsmedelsbutiker. I dagsläget går Buss 540 och 505 i området som ansluter till både Ulriksdals pendeltågsstation samt Hallonbergens tunnelbanestation. Buss 505 går till Solna Centrum (via Mall of Scandinavia/Arenan). Tunnelbanestation nås vid Sundbybergs- eller Solna Centrum på cykelavstånd. Här nås även omfattande busslinjer, fjärrtåg, pendeltåg, tvärbana samt en obegränsat serviceutbud.
Varmt välkomna att vid ytterligare frågor kontakta ansvarig mäklare Adam Bäckström!
