1/30
3 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
113 m²
Tomtarea
200 m²
Driftkostnad
56 153 kr/år
Uteplats
Belägen på en av Nödinges mest barnvänliga adresser på populära Gulklövergatan finner ni detta välrenoverade och trivsamma radhus – ett hem där mycket redan är gjort och där ni kan flytta in och börja trivas från första stund. Här bor ni med ett lugnt, bilfritt och tryggt läge för barnen, samtidigt som ni har nära till allt som Nödinge har att erbjuda.
Bostaden har under åren genomgått flera viktiga renoveringar som skapar både komfort och ett modernt intryck. Taket byttes så sent som 2021 inklusive plåtar på takkupor, och fasaden målades 2019. Invändigt finner ni ett stilrent kök från 2018 med moderna vitvaror och infällda spotlights – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Samma år uppdaterades även hallen med nya klinkers, målade ytskikt och spotlights, samtidigt som elen sågs över och ny elcentral installerades. En energieffektiv luftvärmepump bidrar till god driftsekonomi.
Entréplanet erbjuder ett välplanerat kök med plats för matbord, badrum med bubbelbadkar samt ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Härifrån når ni den härliga baksidan där en nybyggd altan från 2025 med spabad skapar en perfekt plats för umgänge, middagar och avkoppling.
En trappa upp möts ni av tre bra sovrum samt ett ytterligare ett badrum. Vinden är dessutom inredd och erbjuder fler flexibla ytor – perfekt som sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.
På entrésidan finns ett praktiskt förråd och bilen parkerar ni smidigt i närheten där både parkeringsplats och garage ingår i samfällighetsavgiften.
Här bor ni i ett område som verkligen passar barnfamiljen, med gångavstånd till skola, förskola, natur, lekplatser och Ale Torg med all tänkbar service. För den aktive finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter såsom fotboll, innebandy, gym, golf, löpspår, skidspår vintertid samt närhet till Vimmersjön, discgolf och OCR-bana.
Från huset har ni cirka 10 minuters promenad till pendelstationen, eller så tar ni smidigt elbussen som går strax utanför. Pendeltåget tar er till centrala Göteborg på endast cirka 20 minuter, och med bil når ni densamma på under 25 minuter.
Ett hem att trivas i länge – varmt välkomna på visning!
