1/52
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
138 m²
Tomtarea
387 m²
Driftkostnad
54 684 kr/år
Premium
Uteplats
Välkommen till ett genomtänkt och mycket välskött kedjehus i omtyckta Gaddaborg, perfekt beläget i barnvänligt område utan genomfartstrafik. Här bor du lugnt och tryggt med lekplats och allmänning i närområdet. Fantastiskt mysig och insynsskyddad trädgårdstomt med bland annat planteringslådor, bärbuskar samt vackra planteringar och grönska! Härlig inglasad altan med generöst soldäck intill, båda med fin utsikt mot baksidaträdgård. Här finns även en stenlagd uteplats för att fånga den sista kvällssolen. Rymligt förråd på tomten.
Huset erbjuder ett stort boende med två rymliga sällskapsrum, tre bra sovrum, två badrum (ett på varje plan), ett stort och ljust kök, separat tvättstuga, rymlig hall samt praktisk groventré. Allt i genomgående fint skick med smakfulla färg- och materialval.
Bostaden är väl underhållen och uppdaterad med flera stora investeringar:
Nytt tak 2025
3-glasfönster från 2014
Fasad målad 2021
Renoverat kök 2010
Nyrenoverat badrum på entréplan 2022
Nyrenoverad tvättstuga 2022
Ny luft/luft-värmepump 2020
Här bor ni med gångavstånd till Valbo köpcentrum, förskolor, skolor, pizzeria och busskommunikation. Ni bor även ett stenkast från Gavleån med en fin grillplats och där flera i området har haft mindre båtar ligga. En liten bit bort ligger Mackmyra med sina vackra omgivningar och golfbana. I området finns även flera uppskattade lekplatser.
Via samfälligheten får man nyttja en kvarterslokal med bastu och dusch kostnadsfritt, samt hyra en festlokal för en mindre peng. Säljarna kommer att bekosta en besiktning samt teckna en dolda fel-försäkring.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
