Har du frågor om bostaden?
Christian Grsic
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Christian Grsic
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/50
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Antal rum
6 rum
Boarea
63 m²
Tomtarea
276 m²
Driftkostnad
9 068 kr/år
Tomträttsavgäld
14 300 kr/år
Byggår
1948
Energiklass
E
Biarea
67 m²
Premium
Välkommen till Älvsjövägen 108, ett trivsamt och smakfullt hem där ljusa interiörer, genomtänkta materialval och generösa sociala ytor möter en flexibel planlösning i två plan. Här finns gott om plats för såväl familjeliv som umgänge, samtidigt som källarplanet skapar fina möjligheter för exempelvis tonårsbarn, gäster, hemmakontor eller en mer avskild del av bostaden.
På övre plan möts du av en ljus och inbjudande atmosfär med genomgående ljusa golv och harmoniska färgval. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering, och den öppna spisen blir en naturlig och stämningsfull mittpunkt i rummet. Härifrån nås den generösa altanen som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Altanen har plats för både loungemöbler och matgrupp och vetter mot den grönskande trädgården – en härlig miljö för långa middagar, avkoppling och umgänge.
Det stilrena köket på övre plan går i en elegant grå kulör med mässingsfärgade detaljer och ljus arbetsyta. Här kombineras en modern känsla med goda förvarings- och arbetsytor, samtidigt som det finns en naturlig matplats intill fönstret. Planets två sovrum är rogivande och lättmöblerade, och här finns även hall samt dusch/WC.
En trappa ner väntar källarplanet, som tack vare sin planlösning och sina många funktioner blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns ytterligare ett komplett kök i vitt med gott om arbetsyta och förvaring, matplats, allrum samt två sovrum. Det generösa allrummet lämpar sig lika väl som extra vardagsrum som TV-rum eller umgängesyta, medan ett av rummen med fördel kan användas som arbetsrum för den som arbetar hemifrån. På planet finns dessutom dusch/WC och tvättstuga.
Kombinationen av två kök, flera sovrum, dubbla sällskapsytor och våtrum på båda planen ger bostaden en ovanligt flexibel karaktär och möjlighet att anpassas efter olika skeden i livet. Här kan den stora familjen få gott om utrymme, samtidigt som planlösningen skapar möjlighet till tydlig uppdelning mellan privatliv, arbete och sociala ytor.
Utomhus väntar en grön och ombonad trädgård tillsammans med den rymliga altanen – en naturlig samlingsplats när vädret tillåter. Sammantaget är Älvsjövägen 108 ett ljust, välkomnande och mångsidigt hem med generösa ytor både inne och ute, där det bara är att flytta in och börja trivas.
Huset genomgick en omfattande renovering under 2023. Enligt säljarens uppgifter renoverades bland annat båda våningsplanen med nya våtrum och kök, el- och VA-installationerna renoverades, FTX installerades och taket fick ny underlagspapp, läkt och pannor. Fönster byttes till isolerglas och fasaden målades.
Här bor ni i Älvsjö, i ett område som passar familjelivet väl. I närområdet finns skolor och förskolor samtidigt som Älvsjö station ger smidiga kommunikationer med både pendeltåg och bussar. Vid Älvsjö centrum finns dessutom mataffärer, restauranger och annan vardagsservice, samtidigt som läget ger enkel access till det större vägnätet.
Ett ovanligt flexibelt radhus där de stora renoveringarna redan är gjorda – perfekt för familjen som söker gott om plats, två kompletta bostadsdelar och möjligheten att forma boendet efter såväl dagens som framtidens behov.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Chrisitan Crsic för mer information.