1/47
7 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
185 m²
Tomtarea
316 m²
Driftkostnad
51 326 kr/år
Byggår
1972
Biarea
1 m²
På en av Fålhagens lugna villagator ligger detta välplanerade kedjehus. Genom nuvarande ägares omsorgsfulla om- och tillbyggnad har hemmet fått en sällsynt kombination av stora sociala ytor, en rymlig uthyrningsdel och uppställningsplats för två bilar, varav en under tak. Här finns det flera genomtänkta bekvämligheter utöver det vanliga, exempelvis dimbar smartbelysning och solpaneler som bidrar till en god driftsekonomi.
Läget förenar det stadsnära med det stillsamma. Härifrån är det bara några minuters promenad till Resecentrum och E4:an nås snabbt. Det är ett pendlarläge som få områden kan mäta sig med. Samtidigt är tomten lättskött och kvarteret präglas av ro.
Planlösningen är generös och flexibel. Med fyra sovrum samlade på samma plan och totalt 3 badrum passar huset både den lilla och den större familjen. Boarean rymmer en hall med god förvaring och ett modernt, ergonomiskt kök med rikliga arbetsytor. Härifrån öppnar sig ett mycket stort vardagsrum, där eldstaden och de generösa fönsterpartierna ger värme och ljus. På entréplanet finns även gästtoalett och tvättstuga. En trappa upp tar en övre hall emot, väl lämpad som kontorshörna eller mindre allrum. Där ligger fyra sovrum och två badrum, varav det ena är en suite.
Huset rymmer dessutom en uthyrningsdel med ett komplett kök, badrum, bastu och fina ytor för både sovrum och allrum. Den öppnar för flera möjligheter: uthyrning till student, en övernattningslägenhet i Uppsala eller ett bekvämt generationsboende under samma tak. På husets baksida finns en skyddad uteplats under markis, omgiven av grönska med bland annat syren, körsbär, och röda vinbär.
Fålhagen uppskattas just för sin kombination av närhet och lugn. I omgivningarna finns väl ansedda förskolor och skolor. De stora lekparkerna Cirkuslekparken och Gunstalekparken har blivit naturliga mötesplatser för både barn och vuxna. Till området hör även belysta konstgräsplaner och uterum.
Välkommen på visning!
