1/26
2 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
144 m²
Tomtarea
246 m²
Driftkostnad
56 000 kr/år
Byggår
1981
Antal besök
119
Premium
- Uteplats, inglasat uterum och balkong
- Närhet till naturen, skolor och kommunikation.
- 5 stora sovrum
- Garage med loft
- Fjärrvärme
Välkommen till Krogtäppan 29! I mysig familjeidyll saluförs detta friköpta kedjehus om 144+29kvm.
Bostaden har stor potential och erbjuder fina möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak. Här finns uteplats i soligt läge, inglasat uterum och en funktionell planlösning med sociala ytor på entréplan och fyra bra sovrum samt badrum på övre plan.
Entréplanet rymmer kök med matplats, vardagsrum med separat sovrum/matsal, utgång till inglasat uterum och trädgård i söderläge, samt dusch/wc och tvättstuga. På övre plan finns fyra rymliga sovrum, badrum, klädkammare och balkong. Vindsförråd nås via övre hallen.
Bostaden säljs med friskrivningsklausul och är i behov av renovering vilket ger en perfekt chans att skapa ett modernt och personligt boende från grunden. Uteplatserna erbjuder sol från morgon till kväll och gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. Tillhörande garage med loft samt parkeringsplats på egen uppfart.
De nya förenklade byggreglerna som trädde i kraft 2025-12-01 säger att bygglov får ges för inredning av vind, trots att det strider mot bestämmelser i detaljplan. Det åligger köparen att undersöka möjligheten att få bygglov för att inreda vinden och ta kontakt med Haninge kommuns bygglovsavdelning. Läs mer på:
https://www.regeringen.se/pressmeddelanden/2025/12/nya-regler-for-bygglov/
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/provning_lov_fb/bygglov_inom_dp/planenlighet/atgardens-planenlighet/avvikelse-vindsinredning/
https://www.haninge.se/bygga-trafik-och-miljo/bygga-nytt-andra-riva/forandringar-i-plan-och-bygglagen-nya-regler-fran-1-december/
Mysiga skogspartier runt om med vackra promenadstråk, löparspår med belysning och svamp- och bärplockning under säsong. Närhet till omtyckt badplats vid Rudan som även erbjuder fiske och skridsko- och skidåkning vintertid. 20 minuter med bil till skärgårdsidyllen Dalarö och Gålö med långgrund badstrand, klippbad och båtmarina.
Omtyckta förskolor inom bekvämt avstånd samt skola (åk 1-6) några minuter bort. Kort gångavstånd till närmsta busshållplats där direktbussar tar dig till Gullmarsplan på ca 30 minuter. Stockholm C nås smidigt via 73:an där en bilfärd tar dig till stan på 20 minuter.
Varmt välkommen på visning!
