1/26
2 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
1 024 m²
Driftkostnad
47 666 kr/år
Byggår
1993
Premium
Nu saluförs Spångatan 4A och 4B, ett välskött kedjehus med två separata lägenheter om 3 rum och kök, vardera om cirka 90 kvm, i ett mycket attraktivt läge mitt i Ljungbyhed. Ett lugnt och omtyckt område med närhet till skola, centrum, butiker, kollektivtrafik och fina strövområden.
Fastigheten erbjuder två rymliga bostäder i ett plan, helt utan trappor eller trösklar, vilket skapar ett bekvämt och lättillgängligt boende. Den ena lägenheten är idag uthyrd och fastigheten genererar ett driftnetto om cirka 150 000 kr per år, vilket ger goda möjligheter för såväl investerare som den som söker ett flexibelt boende med intäkter.
Bostäderna värms effektivt upp via frånluftsvärmepump i kombination med vattenburen golvvärme i samtliga rum.
Trädgården är lättskött och insynsskyddad, perfekt för den som vill ha ett enkelt boende utan stort underhåll. Asfalterad uppfart med carport samt varmförråd intill. Huset har 3 glasfönster, kommunalt vatten och avlopp samt fiber indraget till fastigheten.
En sällsynt möjlighet i centrala Ljungbyhed med ett svårslaget läge och stor flexibilitet i användningen.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Välkommen att lämna din intresseanmälan.
