1/36
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
6 rum
Boarea
158 m²
Avgift
6 295 kr/mån
Driftkostnad
30 996 kr/år
Byggår
2018
Förening
BRF Grannbyn
Energiklass
B
Pris/m²
25 285 kr/m²
Antal besök
999
Premium
Uteplats
I vacker natur och med skärgården in på knuten ligger detta moderna, familjevänliga och energieffektiva parhus från Trivselhus med genomtänkta lösningar, stora glaspartier med utgång till stor vacker trädgård med omkringliggande skärgårdsnatur. Huset är i modern skandinavisk stil med träfasad i furu som är behandlat med järnvitriol som grånar och bara blir vackrare med tiden. Redan när man kliver in genom tröskeln fylls man av en inbjudande wow-känsla och förundras av stilsäkerheten och rymden som skapas av den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak mot uteplatsen på baksidan. Huset kännetecknas av påkostade materialval, härligt ljusflöde, hög funktionell standard och smart planlösning. Varje liten detalj har tänkts igenom för att skapa ett bekymmersfritt och energisnålt boende i naturskön miljö.
Som boende i föreningen har man tillgång till en härlig trädgård, tomten på baksidan går i två nivåer - via en trappa upp över berget, till en uteplats med härlig utsikt och kvälls-sol med möjlighet till matplats och här kan man också hitta både bär och svamp.
På den rymliga altanen vid huset nedanför kan man njuta av en god middag till lugnet och tystnaden i den vackra naturen!
Köket är ett stilrent platsbyggt kök från kökssnickeri och har snygga gråfärgade luckor och stommar med integrerade handtag. Infällda spotlights i taket med dimmer. Vitt kakel ovan gedigen bänkskiva av komposit-sten i carrara-imitation med bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen är rostfri och består av kyl/frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, extra bred induktionshäll med snedställd fläkt, inbyggnadsugn, micro och vinkyl. Köket är U-format och gränsar mot matplats som rymmer matbord för 8-10 personer att njuta av en vällagad middag. Via den helglasade altandörren nås uteplatsen som rymmer både lounge-möbler och plats för solsängar eller matplats.
Badrummen är helkaklade med grått kakel och klinker samt utrustade med dusch och även badkar på övre plan. Vägghängd wc, vatten- och el golvvärme, handdukstork, svängbara duschdörrar i glas, takdusch samt handfat som vilar på en kommod, med spegel och belysning ovan.
Separat helkaklad tvättstuga med klinkergolv utrustad med tvättmaskin, torktumlare, diskho nedsänkt i praktisk arbetsbänk och vägghängda skåp samt vädringsfönster. Här står även husets luftvärmepump. I anslutning till tvättstugan finns ett smart utrymme som kan nyttjas som klädkammare. Under trappan finns även ett förråd/klädkammare som rymmer det mesta. Hallen har klinker på golvet och inbyggda garderober med spegelskjutdörrar.
Den gedigna trappan i massiv ek leder upp till det övre planet som erbjuder ett allrum, badrum med både dusch och badkar samt tre sovrum i bra storlek. Alla sovrum är nymålade och har garderober med bra förvaringsmöjligheter samt stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde. Från allrummet nås råvinden som erbjuder bra yta för förvaring.
Det välbyggda huset är väldigt energisnålt (energiklass B) och har genomgående påkostade materialval med fokus på detaljer. Vattenburen golvvärme i hela huset som styrs via trådlösa termostater (Uponor) i varje rum, magnetdörrar, nätverksuttag i de flesta rummen och automatisk belysning i trappan via rörelsedetektor. Fiber via Telia finns installerat av föreningen, det är dock förberett men inte indraget i denna bostad. Sobra väggkulörer och genomgående enstavsparkett av ek. Föreningen har extra-amorterat 200 000 kr på sitt
