Kanalvägen 17

- Stor tomt - Garage - Uterum - Bra förvaring - Socialt planerad Välkommen till detta trivsamma och rymliga kedjehus, centralt beläget i det populära och familjevänliga området Töjnan, Sollentuna. Här erbjuds en totalyta om hela 193 kvm och en av gatans största tomter på 775 kvm, perfekt för både avkoppling och lek. Huset är välplanerat med sociala ytor som står i centrum. På entréplanet finner du ett ljusfyllt vardagsrum, sovrum, matplats och ett funktionellt kök med utgång till ett mysigt uterum – en naturlig övergång mellan inne och ute. Här kan du njuta av både morgonkaffet och sena sommarkvällar. Entréplanet rymmer även tvättstuga, wc ett garage och ett praktiskt förråd med plats för allt du kan behöva. På övre plan väntar ett allrum, badrum. två generösa sovrum samt möjlighet att skapa ett tredje för den som önskar. Här finns också en kattvind som erbjuder extra förvaringsmöjligheter. Den stora, lättskötta tomten har rikligt med gräsyta, perfekt för familjeaktiviteter eller trädgårdsprojekt. Garaget och förråden ger gott om plats för förvaring, verktyg och hobbyprylar. Ett fantastiskt hem för dig som söker rymlighet, bekvämlighet och närhet till allt som Sollentuna har att erbjuda. Missa inte chansen att uppleva detta boende! Kontakta mäklaren för mer info! OMRÅDE För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. På promenadavstånd finns enorma Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. Kring Edsviken finns flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på mindre än en kvart till Väsjöbacken. SERVICE Vardagspusslet blir enkelt tack vare närmaste förskola och skola på ca 10 minuters promenadavstånd - inget stressande och skjutsande med bil med andra ord. Till fots är det knappt 15 minuters promenad (ca 1 km) till Sollentuna centrum där det finns både pendeltåg och ett stort utbud av både restauranger, butiker och service samt gym (SATS). Med bil nås Häggviks handelsplats på ett par minuter där det finns Friskis & Svettis, Systembolaget och närliggande stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop - och mycket mer. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg alternativt Täby Centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER För att ta sig till arbete och nöjen i city finns det flera smidiga alternativa kommunikationer. Från närliggande busshållplatser på Lillebovägen och Amorinavägen (båda ca 200 m bort) går bland annat buss 528 både till Sollentuna station åt ena hållet och mot Helenelund åt andra hållet varifrån du åker vidare in till city med pendeltåg. Med buss 687 tar du dig till Kista om ca 11 minuter och även buss 179 passerar Kista (tar endast 8 minuter) på väg till Vällingby. Buss 516, busshållplats Bagarbyvägen ca 500 meter bort, är en direktbuss som går till och från Sergels Torg vardagar i rusningstafik. Från Sollentuna station in till city tar det ca 16 minuter med pendeltåget. Åt andra hållet tar det ca 22 minuter till Arlanda. Med bil tar det runt 17 minuter in till city och cirka 20 minuter till Arlanda beroende på trafik tack vare närheten till E4:an.