1/21
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
2 321 m²
Premium
- STRANDTOMT MED EGEN BRYGGA OCH SANDSTRAND
- GENERÖS BYGGRÄTT
- LUNDHAGEN, ETT AV EKERÖS POPULÄRASTE OMRÅDEN
- NÄRA SKOLOR, BUSS, AFFÄR OCH RESTAURANGER
Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en mycket attraktiv strandtomt med rakt söderläge, egen brygga och sandstrand i populära Lundhagen – ett av Ekerös mest eftertraktade villaområden. Fastigheten består av två separata tomter (se karta under bilder/dokument). Den ena utgör den huvudsakliga tomten där bostadshuset kan uppföras, medan den andra ligger direkt vid Mälaren och omfattar den egna stranden och bryggan. På stranddelen finns även möjlighet att uppföra en mindre komplementbyggnad. Här finns fantastiska förutsättningar att skapa ett boende utöver det vanliga, med Mälaren som ständig närvaro och ett läge präglat av lugn, grönska och närhet till vattnet.
Detaljplanen medger en generös byggrätt med möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om högst 250 kvm byggnadsarea och totalt 350 kvm bruttoarea. Huvudbyggnaden får uppföras i högst två våningar med en nockhöjd om maximalt 7 meter. Därutöver finns möjlighet till komplementbyggnader inom byggrätten. På den separata stranddelen medges en mindre komplementbyggnad om högst 15 kvm.
Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp kostar ca 350 000 kr.
Fastigheten är ansluten till elnätet.
Taxeringsvärdet är baserat på att det tidigare fanns ett enklare fritidshus på tomten. Fritidshuset är numera rivet.
Vill du veta mer om denna bostad? För mer information och anmälan till visning klickar du på knappen ”Läs mer hos mäklaren”
