1/19
2 700 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 506 m²
Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett nybyggt hem i ett av Gotlands mest omtyckta kustsamhällen. Denna generösa, öppna och ängsliknande tomt på 1 506 kvm ligger i ett lugnt och naturnära område, bara ett stenkast från Ljugarns småbåtshamn och med bekvämt gångavstånd till den långgrunda sandstranden. Vid hamnen ligger ett mysigt våffelbageri samt fiskaffär/restaurang, endast 100m från tomten. Andra restauranger, cafeer och affärer finns i närheten, bara en underbar promenad bort längs med stranden.
Här finns gott om utrymme att skapa ett hem eller fritidshus helt efter egna önskemål. Fastigheten omfattas av detaljplan med en generös byggrätt om upp till 20 % av tomtarean, vilket ger fina möjligheter att uppföra ett rymligt boende med plats för såväl huvudbyggnad som komplementbyggnader enligt gällande planbestämmelser.
Läget erbjuder det bästa av två världar, ett rofyllt boende med närhet till natur och hav, samtidigt som Ljugarns levande sommarpuls finns inom bekvämt promenadavstånd. Här väntar salta bad, vackra promenadstråk, charmiga restauranger och en genuin gotländsk atmosfär året om.
För den aktiva finns outtömliga möjligheter till friluftsliv längs med de långa sandstränderna som sträcker sig norrut ända upp till Sandviken och Sysne fiskeläge, eller magiska kvällspromenader söder ut till Svajde fiskeläge.
En anslutningspunkt för vatten och avlopp har identifierats av kommunens VA-ingenjörer och en servisanmälan har gjorts. Anläggningsavgift för förbindelsepunkt för vatten och spillvatten och en tariffenhet/bostadsenhet är 256 946 kronor (inkl. moms) enligt gällande VA-taxa. El anslutning är möjlig till en kostnad av 53 750 kr
