Grönebackevägen 8

Ditt drömhus väntar – Drömtomter i natursköna Backa! Nu finns två fina tomter till salu i det expansiva området Backa i Landvetter, båda belägna i naturskön miljö med närhet till både natur och stad. Här får du möjlighet att bygga ditt drömhus på en plan och vacker tomt. Pris: 2 500 000 kr per tomt *Grönbackevägen 8 (Landvetters-Backa 1:234) – 829 kvm , Areauppgifter enligt taxeringsinformationen Taxeringsvärde 1 414 000 kr (2024), fastighetsskatt 14 140 kr *Brunnbergsvägen 12 (Landvetters-Backa 1:233) – 883 kvm, Areauppgifter enligt taxeringsinformationen Taxeringsvärde 1 423 000 kr (2024), fastighetsskatt 14 230 kr. SÅLD! Tomterna är inte knutna till någon specifik husleverantör, vilket ger dig friheten att välja byggare och husmodell. Båda tomterna erbjuder ett lugnt läge nära naturen, samtidigt som du har snabb tillgång till Göteborgs centrum, endast 20 minuter bort. Här kan du njuta av friluftsliv, vackra promenadstråk och Landvettersjön med fina badmöjligheter. Kollektivtrafik och Pendling Både bil och kollektivtrafik gör det enkelt att pendla till och från arbete. Landvetters flygplats ligger på kort avstånd, perfekt för den som ofta reser. För familjer Området är familjevänligt med förskolor, skolor och lekparker inom gångavstånd. Det finns också många fritidsaktiviteter och idrottsföreningar för alla åldrar. Service Landvetter centrum erbjuder ett brett utbud av service – mataffärer, apotek, vårdcentral, tandläkare och fler butiker med personlig service. Byggnation Du får möjlighet att bygga ditt hus enligt gällande planbestämmelser. Vid bygglovsansökan tillkommer planavgift. För anslutning till vatten och avlopp tillkommer en anläggningsavgift: Landvetters-Backa 1:234 (Grönbackevägen 8): 229 151 kr (2024 års VA-taxa) Landvetters-Backa 1:233 (Brunnbergsvägen 12): 232 256 kr (2024 års VA-taxa) Övrigt: För fastigheten på Grönbackevägen 8 behöver en LTA-pumpstation installeras. Detta innebär att fastighetsägaren måste anlägga en liten pumpstation på fastigheten. Härryda Vatten och Avfall (HVAA) tillhandahåller pumpstationen men fastighetsägaren behöver gräva ner den själv. HVAA ger mer information vid ansökan om VA-anslutning. Gemensamhetsanläggning: Endast Landvetters-Backa 1:234 (Grönbackevägen 8) ingår i Gemensamhetsanläggning Härryda Landvetter GA:10. Bra att veta På en av tomterna finns ett kabelskåp och ledningar som sträcker sig över båda tomterna. Dessa tillhör det gamla kopparnätet. Enligt Telia, som äger både ledningarna och skåpet, är kopparnätet fortfarande aktivt i området, men det förväntas stängas helt senast 2026. Sammanfattning Backa i Landvetter erbjuder en perfekt balans mellan naturnära boende, goda kommunikationer och ett familjevänligt område. Det här är en unik möjlighet att bygga ditt drömhus på en vacker tomt i en idyllisk miljö.