1/12
10 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
7 906 m²
Antal besök
137
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en generös fastighet med ett mycket attraktivt strandläge om hela 7 906 kvm, med ett enastående läge direkt vid vattnet. Här möts hav, natur och arkitektoniska möjligheter i en miljö som erbjuder både avskildhet och rymd.
Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en av de sista obebyggda strandfastigheterna i ett område där strandskyddet är upphävt. Fastigheten är en s.k äkta sjötomt där fastighetens gräns går i vattenlinjen. Fastigheten Brogård 1:27 har en mycket generös tomt, lång strandlinje, sydvästläge, sjöutsikt och betydande utvecklingsmöjligheter då tomten är avstyckningsbar.
Fastigheten har en lång strandlinje om cirka 40 meter och sluttar vackert ner mot vattnet, vilket skapar härlig sjökontakt och vackra vyer från alla delar av tomten. Det höga och soliga sydvästläget ger utmärkta förutsättningar för generösa uteplatser, trädgård och komplementbyggnader – här finns gott om utrymme att forma en privat oas med vattnet som ständig fond. Samtidigt finns all den bekvämlighet du behöver inom nära räckhåll, med bara minuter till närservice samt smidig närhet till Stockholm. För den golfintresserade finns Sveriges bästa golfbanor, Bro Hof Slott Golf Club, i närområdet.
Fastigheten är avstyckningsbar i två tomter, vilket öppnar upp för flera möjligheter – skapa ett generöst eget boende med stora ytor eller utveckla fastigheten för två separata tomter. VA-anslutning är betald och framdragen för två tomter, vilket ger goda förutsättningar för den fortsatta utvecklingen. Fastigheten är detaljplanerad och medger byggnation om 20 % av tomtytan per tomt, dock maximalt 285 kvm byggnadsarea per tomt. Det innebär mycket goda möjligheter att skapa rymliga och påkostade bostäder – med möjlighet till hus över 350 kvm boyta samt garage beroende på utformning och förutsättningar. I detaljplanens vattenområde finns dessutom möjlighet till egen brygga, vilket ytterligare förstärker den unika vattennära livsstilen.
Foto: Peter Engmalm
