Har du frågor om bostaden?
Terése Olsson
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Terése Olsson
Nordå Fastighetsmäklare
1/17
3 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 540 m²
Premium
Här finns en unik möjlighet att bli ägare till attraktiva tomter med ett högt läge och milsvid utsikt i fantastiska Stöten. Drömmer du om att bygga ditt egna fritidshus, mitt bland trädtoppar och lyxiga fjällvillor, då är detta något för dig! På populära Vinterstigen finns två attraktiva tomter till försäljning, båda med ett högt läge och utsikt mot Stötens skidanläggning samt de norska fjällen. Här har du möjlighet att bygga 160 m2 bruttoarea (120 m2 BYA) per tomt, i 2-plan. Längst in på gatan finns områdets egna kvarterskrog Bulldog Lodge som bjuder in till afterski och god mat i härlig fjällmiljö. Här kan man njuta av afterski i vårsolen på en rymlig terrass med magisk utsikt. Välkommen att bli en del av Stöten, en anläggning som kan skryta med att ha Sälens längsta backar och enligt många; Sälens bästa skidåkning. I området finns transportlift med möjlighet att ta sig vidare till Soltorget och Stötens övriga skidbackar, samt ta sig hem igen i slutet av dagen. På bekvämt avstånd från tomterna ligger både längdskidspår och skoterleder. Uppgifterna i annonsen gäller Vinterstigen 17, som delvis är sluttande och kan vara lämplig för ett suterränghus. Därutöver säljs även Vinterstigen 3, en relativt plan tomt. Kontakta mäklaren för mer information och prisuppgifter. Klicka på "Visa hela beskrivningen" för mer detaljerad info nedan.
• Anslutningsavgifter gällande El bekostas av en köpare enligt då gällande taxa. Exemplet nedan baseras på 2025 års taxa, inklusive moms: El (16-25A): 54 125 kr, per fastighet (tilläggsavgift om avstånd till anslutningspunkt är mer än 200 m).
• V/A: Större delen av avgiften är redan betald på Vinterstigen 3. På tomt 17 tillkommer endast avgift vid byggnation av mer än en bostadsenhet, enligt då gällande VA-taxa.
- Vinterstigen 17, Transtrands kronopark 1:315, tomtyta 1540 m2. Anläggningsavgift är sedan tidigare betald för 1 bostadsenhet samt avgift/tomtyta (1200 m2). Vid bygglov som avser fler än 1 bostadsenhet debiteras avgift per bostadsenhet samt avgift per tomtyta (340 m2) för ytterligare bostadsenhet, enligt då gällande VA-taxa.
- Vinterstigen 3, Transtrands kronopark 1:308, tomtyta 1102 m2. Vid bygglov debiteras en avgift per bostadsenhet. Enligt 2025-års taxa är avgiften per bostadsenhet 44 649 kr.
Detaljplanen säger bland annat:
- Största byggnadsarea per tomt: 120 m2.
- Största bruttoarea per tomt: 160 m2.
- Högst en huvudbyggnad per tomt (friliggande).
- Högst ett uthus per tomt (får ej inreda boningsrum).
- Högsta byggnadshöjd: 4,5 meter.
- Högsta taklutning: 30°
- Fasadmaterial ska vara av trä.
- Tak material ska vara gräs/torv/sedum eller liknande.
- Högsta byggnadshöjd uthus: 3 meter.
Utöver detaljplanen finns möjlighet till bygglovsbefriade åtgärder såsom ex. Attefallbyggnad. För mer info se detaljplan och detaljplanekarta under dokument!
