1/5
750 000 kr
990 000 kr-24 %
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 694 m²
Premium
Tomt för nybyggnation av enfamiljsvilla i natursköna och vackert belägna Sandbo, en by under uppförande, endast ca 20 min från Uppsala. Tomterna är inte knutna till någon husleverantör. I den första etappen släpps tre stora tomter om ca 1700 kvm. Tomt 1, 2 och 3 på bilden med fastighetsbeteckningar Drälinge 1:66, 1:67, 1:68.
PRIS / TOMT
Priserna per tomt inklusive avlopp är 750 000 kr. Priserna gäller valfri tomt, inklusive anslutning till befintligt gemensamt avlopp.
AVLOPP
En gemensam avloppsanläggning finns redan idag redo att koppla in sig till. Kostnad för tömning och underhåll kommer att debiteras hushållen.
Samfällighet finns för den befintliga väg som också leder till äldre bebyggelsen i nederkant av området. En ny samfällighet skapas för det gemensamma avloppet och för den väg som leder in i området och fram till dessa tomter. Säljaren ombesörjer skapandet av samfälligheten.
EL-ANSLUTNING
Rör till el är framdraget till tomterna. Elanslutningsavgift till Upplands Energi tillkommer med ca 54 525 kr inkl moms (enligt samtal med Upplands energi 2025-09-02).
BYGGLOV - utan startbesked
Plan- och byggnadsnämnden har beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus med
stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
Beslut fattat 2026-04-07. Ta del av dokumentation och ritningar under dokument i inloggat läge.
Volym och höjd
• Bostadshus ska utformas i som mest 1½ plan.
Placering
• Byggnader ska placeras så att varje byggnad anpassas efter den enskilda tomtens
topografi och förutsättningar för att undvika omfattande uppfyllnader eller
sprängningar.
• Byggnad/byggnadsverk får ej placeras närmare än 12 meter från allmän väg.
• Byggnader skall placeras enhetligt i förhållande till infartsväg.
Buller
• Byggnader ska placeras och utformas så att gällande riktvärden för buller uppnås.
FINANSIERING
Finansiering av nybyggd villa sker med byggnadskreditiv. För detta projekt samarbetar Cohen Mäklarbyrå med Handelsbanken Rosendal.
KOMMUNIKATION
UL-buss 103 tar dig till Uppsala City. Närmsta matbutik finns i Björklinge där även skola, vårdcentral mm finns att tillgå. Bra pendlingsläge ca 7 min till påfarten vid E4. För den golfintresserade finns Edenhof GK ca 10 min bilväg bort.
Från Uppsala kan du välja E4 och köra av mot Björklinge, eller gamla E4:an mot Lövstalöt och svänga höger vid Svista, sväng vänster vid skylt Drälinge, förbi Ärentuna kyrka. Sandbo ligger till höger om vägen. Parkera gärna vid vändplanen direkt vid infarten till området. Det går bra att åka ut själv för att besöka området.
OMRÅDET
Nytt lugnt och trivsamt område med generösa tomter i naturskönt läge. Här bor du med närhet till både Storvreta, Björklinge och Uppsala. Förskola, skola upp till 9:an och i BL
Varmt välkomna att höra av er med frågor. Det går bra att åka och titta i området själva.
Foto: Sarah Rimmö Toure, SB Photo
