Har du frågor om bostaden?
Magnus Svärdegård
Svärdegård Kullbo & Co Fastighetsbyrå
Har du frågor om bostaden?
Magnus Svärdegård
Svärdegård Kullbo & Co Fastighetsbyrå
1/35
3 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
108 m²
Tomtarea
860 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
48 300 kr/år
Biarea
108 m²
Byggår
1966
Premium
Välplanerad villa med generösa ytor, inglasat uterum och skyddad uteplats i ett lugnt och omtyckt läge på Styrsö. Här bor du med närhet till både Styrsö Bratten och Tången, skola, bad och färjelägen. Huset erbjuder dessutom en flexibel källarvåning med möjlighet till separat uthyrningsdel. Fastigheten har ett renoverings- och underhållsbehov, där vissa byggnadstekniska delar bör åtgärdas.
Välkommen till Styrsö Tångenväg 55 – en friliggande villa med gavelläge och hörntomt, lugnt belägen med närhet till både havet och Styrsös vardagsservice. Här erbjuds ett välplanerat hus om totalt 216 kvm fördelat på två plan, med generösa sällskapsytor, flera sovrum och gott om utrymme för både familjeliv och gäster.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och goda förvaringsmöjligheter. Köket har en stor matplats och en öppen spis som ger rummet en trivsam karaktär. Här finns kyl och frys från 2017, spishäll från 2018 samt inbyggd ugn, mikro och diskmaskin. Intill ligger det stora vardagsrummet med utgång till det inglasade uterummet. På planet finns även tre sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme och dusch.
En trappa ner väntar en källarvåning som ger huset ytterligare en dimension. Här finns ett fullt utrustat kök, sovrum, badrum med bastu samt en stor gillestuga/allrum med öppen spis och kassett. Planlösningen ger möjlighet att använda våningsplanet som en mer separat del för exempelvis uthyrning, gäster eller tonårsbarn. Här finns även tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett separat torkrum.
Utomhus finns flera platser att njuta av. Det stora inglasade uterummet har en egen öppen spis och blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Utanför väntar en stor altan i ett privat och skyddat läge. Den plana hörntomten om 860 kvm är lättskött och erbjuder även ett växthus. Gavelläget ger tomten en fin känsla av rymd och avskildhet.
Huset har uppdaterats löpande genom åren, bland annat genom omlagt tak 2008, tilläggsisolerad vind, renoverat kök 2008–2009 och installation av luft/vattenvärmepump 2007. Källarbadrummet renoverades 2021 och badrummet på entréplanet renoverades delvis samma år. Fasad och vissa fönster har också renoverats och en ny altandörr installerades 2012.
Styrsö är centralorten i Göteborgs södra skärgård och erbjuder ett bekvämt vardagsliv med bland annat skola F–9, vårdcentral, tandvård, äldreomsorg, livsmedelsbutiker och restauranger. På ön finns flera badplatser, naturstigar och ett aktivt föreningsliv. Färjan till Saltholmen tar cirka 20 minuter. Här bor du med närhet till både Styrsö Bratten och Styrsö Tången, vilket ger möjlighet att enkelt ta del av öns olika miljöer och närheten till havet.
Foto: Björn Johansson, Björn J Media