1/66
4 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
292 m²
Tomtarea
2 605 m²
Vissa hus har något alldeles särskilt. En historia att berätta, en atmosfär som inte går att återskapa och en charm som måste upplevas på plats. På Strandvägen 28 i Järpen väntar just ett sådant hem – en praktfull och karaktärsfull villa med anor från 1800-talet, som en gång i tiden var Järpens baptistkapell. Här har den gamla kapellbyggnaden fått nytt liv som en fantastisk bostad, där historien fortfarande är en självklar del av husets charm.
Husets ursprungliga del uppfördes 1888 och byggnaden utökades under 1950-talet med de delar som idag rymmer övervåningen samt kök och sovrum i huvudbostadens boendeplan. Fastigheten erbjuder hela 292 kvm boarea, varav cirka 80 kvm utgör en separat uthyrningslägenhet, samt ytterligare 125 kvm biarea. Här möts historisk karaktär, generösa ytor och en varm, personlig atmosfär i en alldeles underbar kombination. Nuvarande ägare har sedan 2012 med stor omsorg och känsla vårdat och utvecklat både huset och den vackra trädgården. Resultatet är en fastighet som verkligen sticker ut och där det märks att någon har lagt både tid, engagemang och hjärta på att skapa ett trivsamt hem.
Husets självklara hjärta är den gamla kapellsalen, som idag rymmer sällskapsytor, matdel och ett senare tillkommet loft. Ursprungligen var allt en enda stor sal, och den imponerande takhöjden, de stora fönsterpartierna och den fantastiska rymden vittnar fortfarande om byggnadens historia. Här finns plats för såväl vardagens lugna stunder som stora middagar och festliga sammankomster med familj och vänner. Den stämningsfulla kaminen blir en naturlig samlingspunkt och loftet tillför ytterligare karaktär till den spännande arkitekturen. Det är en miljö som verkligen imponerar och samtidigt känns varm och välkomnande.
Bostaden erbjuder en härlig blandning av stora sociala ytor och mer privata rum. Här finns flera sovrum, trivsamma sällskapsutrymmen och gott om plats för både familjeliv, gäster och egna intressen. Under årens lopp har nuvarande ägare varsamt utvecklat bostaden med bland annat en ny trappa till loftet, ytterligare sovrum och en mysig tv-hörna. Här finns alla möjligheter att leva ett bekvämt och inspirerande liv i en miljö som är allt annat än ordinär.
En stor tillgång är den separata uthyrningslägenheten om cirka 80 kvm, fördelad på tre rum och kök, som genomgick en omfattande renovering 2012. Den ger fina möjligheter till uthyrning och extra intäkter, men passar lika bra för generationsboende, långväga gäster eller den som önskar en separat bostadsdel för familjen. En värdefull flexibilitet som gör fastigheten intressant för många olika behov.
Utanför huset väntar en alldeles fantastisk trädgård på den generösa tomten om 2 605 kvm. Här har nuvarande ägare skapat en grönskande och rofylld oas med välskötta gräsytor, lummiga buskar, vackra blomsterplanteringar och flera härliga platser att slå sig ner på. Trädgården bjuder in till både lek, odling, avkoppling och långa sommarkvällar i gott sällskap.
Ett alldeles särskilt inslag är det charmiga växthuset, uppfört 2022, med sin röda träfasad, stora spröjsade fönster och vackra gamla dörrar. Här infinner sig nästan känslan av en romantisk trädgårdsdröm! En underbar plats för en kopp kaffe, en stund med en god bok eller trevliga middagar när sommaren visar sig från sin bästa sida. Här kan odlarglädje och avkoppling samsas i en ljus och stämningsfull miljö med trädgårdens grönska alldeles intill.
Fastigheten erbjuder dessutom praktiska utrymmen i form av källare, gott om förvaring samt en garagebyggnad som idag används som förråd. Här finns även elbilsladdare. Huset värms upp med pellets och är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Under senare år har flera förbättringar och renoveringar genomförts, såväl invändigt som utvändigt.
Inför försäljningen kommer fastigheten att genomgå en överlåtelsebesiktning och säljarna avser även att teckna en försäkring för dolda fel, vilket kan bidra till en tryggare fastighetsaffär för både köpare och säljare.
På Str
