1/86
7 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
290 m²
Tomtarea
4 766 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
99 359 kr/år
Byggår
1853
Antal besök
536
Premium
Mitt i det öppna odlingslandskapet strax utanför Lund ligger vackra Gröndal inbäddad i lummig grönska – den tidigare veterinärbostaden till Statens Hingstdepå och Stuteri i Flyinge. Här erbjuds ett representativt boende med gott om plats, lägenhet i gårdshus och en ljuvlig trädgård.
Den vitputsade huvudbyggnaden uppfördes ursprungligen 1853. Gröndal var veterinärbostad till Flyinge Kungsgård fram till 1980-talet, då fastigheten kom i privat ägo. Under åren 1995–2020 renoverades stora delar av bostaden liksom gårdshusets lägenhet.
Boarean är 290 kvm, fördelat på 10 rum och kök. Takhöjden, den sobra färgsättningen, genuina detaljer och stora fönster med rikligt ljusinsläpp ger en trivsam och mycket behaglig bostad. Entréplanet har en takhöjd på över tre meter, djupa fönsternischer och spegeldörrar, salarna har vackra originalgolv och några rum har takstuckatur. Ett hem med härlig rymd och den känsla som bara går att finna i ett gediget äldre hus. Gårdshuset rymmer en lägenhet om 95 kvm, vägg i vägg med den äldre verkstaden och det ursprungliga lilla stallet.
Här ges fina möjligheter för den som önskar plats för familj och gäster, eller för den som vill kombinera boende med någon form av verksamhet.
Den vackra trädgården anlades av tidigare ägarpar under deras 25 år på Gröndal. Här finns olika sorters rosor, lavendel och klippta buxbomshäckar, en mängd spännande träd och växter, härliga gräsytor, blommande buskar och perenner, fruktträd, bärbuskar och en stor köksträdgård. I trädgården finns flera fina uteplatser och vackra trädgårdsrum. Här finns ett charmigt lusthus och invid pergolan, som översållas av grönska, en rosenbänk med tak. En fantastisk trädgård, som kan utvecklas vidare efter egna önskemål och ambitioner.
Läget är lantligt, med närhet till allt. Till Flyinge Kungsgård och ridgymnasiet tar det några få minuter med cykel (1,6 km). Med bil tar det en kvart till Lunds centrala delar (16 km). Närbelägna Södra Sandby nås på 5 minuter (3,6 km), där flera förskolor och fyra kommunala skolor finns. För naturälskaren ligger ett av landets mest välbesökta naturområden knappt 10 minuter bort (7,5 km) – Skrylles fina natur- och friluftsområde med härlig skog och mängder av motions- och vandringsspår. På Skryllegården finns restaurang, café och omklädningsrum. Fina småvägar perfekta för promenader eller löpturer finns i direkt anslutning till fastigheten.
För hästägaren finns hästgårdar i närheten som tar emot inackorderingar. Träningsmöjligheterna i trakten är mycket goda. I Flyinge har hästar och hästsport sedan lång tid tillbaka varit en naturlig del av livet.
Gröndal är en storslagen fastighet med fint läge – fritt och naturnära helt nära Lund, men även Malmö och Köpenhamn ligger på bekvämt avstånd. Ett representativt boende med ett gårdshus som ger möjligheter och en trädgård som är något utöver det vanliga.
Ett hem med rymd, karaktär och en fantastisk utemiljö – att trivas i och njuta av!
Foto: Kentaroo Tryman/Karin Nilsson, Fotograf Kentaroo/Skånska Boställen
