Har du frågor om bostaden?
Karin Linnerborg
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Karin Linnerborg
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/78
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
190 m²
Tomtarea
571 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
62 627 kr/år
Biarea
130 m²
Byggår
1975
Premium
Välkommen till Hälleskåran 51A - ett varmt och inbjudande hem där generösa sällskapsytor, genomtänkta renoveringar och ett fantastiskt läge skapar en villa att verkligen trivas i under lång tid framöver. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt kvarter i attraktiva Mälarhöjden, med närhet till Mälarens glittrande vatten, grönområden, skolor, tunnelbana och stadspuls - en kombination som gjort området till ett självklart val för många barnfamiljer.
Huset erbjuder stora, välplanerade ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Redan vid första steget in möts man av en ljus och välkomnande känsla där de öppna sociala ytorna på entréplanet naturligt blir hemmets hjärta. Det stilrent renoverade köket med praktisk köksö öppnar upp mot vardagsrummet. Platsen skapar en härlig oas för både familjemiddagar och större sällskap, med fönster i flera väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån nås även den stora altanen som under sommarhalvåret blir ett extra vardagsrum under bar himmel.
Tomten är något alldeles extra - grönskande, uppvuxen och med ett insynsskyddat läge som skapar en privat och rofylld känsla. Här finns stora plana gräsytor för lek och aktivitet, plats för långa middagar i kvällssolen och gott om utrymme för både barn och vuxna att umgås. Trädgården ramas in av blommande buskar, fruktträd och lummig grönska med bland annat plommonträd, äppelträd, magnolia, syrén, fläder, rosor, pioner och vildhallon - en levande och charmig miljö som förändras vackert med årstiderna.
På övre plan väntar fem rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett stort allrum som passar perfekt som tv-rum, lekrum eller arbetsyta.
Här finns även ett smakfullt renoverat badrum från 2017 med tidlösa materialval, elektrisk golvvärme, dubbla handfat med kommoder, badkar och dusch - en harmonisk och bekväm plats för hela familjen.
I husets nedre plan finns ytterligare sällskapsytor, badrum med bastu och mycket goda förvaringsmöjligheter.
På entréplan finns dessutom en separat uthyrningsdel/generationsbostad med egen entré från gatan. Lägenheten är fullt utrustad med kök, badrum och tvättmaskin - perfekt för tonårsbarn, gäster, generationsboende eller för den som önskar en extra inkomst.
Huset har löpande renoverats och förbättrats genom åren med bland annat nytt kök, renoverade våtrum, nya golv, uppdaterad elcentral samt fiber indraget. Tre luft/luftvärmepumpar bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.
Mälarhöjden är ett område som många väljer att stanna länge i - och det är lätt att förstå varför. Här bor ni med närhet till badplatser, promenadstråk, båtklubb och natur samtidigt som tunnelbanan ligger endast några minuter bort och tar er till city på cirka 15 minuter. För den aktive finns fina cykelvägar hela vägen in till Stockholm och för barnfamiljen är området svårslaget med trygga kvarter och skolor på bekvämt avstånd.
Det här är ett hem som bjuder in till umgänge, vardagsliv och minnen för många år framöver - ett hus där nuvarande ägare trivts oerhört bra och som med varm hand nu lämnas vidare till nästa familj.
Kontakta fastighetsmäklare Karin Linnerborg på 070 710 44 22 för mer information.