1/63
6 645 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
220 m²
Tomtarea
654,5 m²
Driftkostnad
80 899 kr/år
Biarea
142 m²
Byggår
1947
Premium
Välkommen till Munksundet – ett välrenoverat flerfamiljshus med stor flexibilitet
Här erbjuds en attraktiv och lättöverskådlig fastighet med tre lägenheter, perfekt för dig som söker en välskött hyresfastighet eller ett boende där hyresintäkterna subventionerar ditt eget ägande.
Lägenheterna
• Källarplan: 50 kvm med egen entré
• Entréplan: ca 200 kvm totalyta (inklusive del av källare med umgängesyta, tvättstuga och spaavdelning), samt en vidbyggd altan om ca 100 kvm
• Övre plan: 110 kvm med stor terrass om ca 12 kvm
Entré- och övre lägenheten delar en gemensam vidbyggd entré men har separata ingångar. Samtliga lägenheter håller hög standard med helkaklade badrum och kök, delvis med nya vitvaror.
Genomförda renoveringar 2012–2026
• Stamrenovering med stambyte i hela fastigheten
• Helt omdragen el, uppsäkrad till 35 A
• Badrum renoverade (2013/2016)
• Ny fasad, fönster och tak (2022)
• Ny entrébyggnad (2022)
• Altan helt ombyggd (2022)
• Carport och förråd nybyggda (2022)
• Avhärdare installerad (2022)
• Ny stensättning och nytt gräs på tomten (2022)
• Vitvaror övre plan bytta (2024)
• Baksida inhägnad med staket (2025)
• Tvättmaskiner bytta (senaste fem åren)
• Delvis nya vitvaror i entrélägenheten (2026)
• Elbilsladdare bytt (2026)
• Ny värmeinstallation med fast månadskostnad – solpaneler, batterier och luftvattenvärmepump (2026)
Se besiktningsprotokollet för fullständig information.
En trygg investering
Mycket är redan gjort på fastigheten, vilket gör den till ett attraktivt förvärv för ett långsiktigt och bekymmersfritt ägande. Nuvarande ägare har själv bott i den större lägenheten på entréplan. Vid full uthyrning genererar fastigheten en beräknad årshyra om cirka 480 000 kronor.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
