1/49
17 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
284 m²
Tomtarea
1 019 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
65 500 kr/år
Biarea
148 m²
Byggår
1928
Premium
Ståtlig, tidlös och full av karaktär – denna magnifika tjugotalsvilla tronar på en generös hörntomt i ett av stadens mest eftertraktade och rofyllda villaområden.
Ett hem som bär sin historia med stolthet. Ritad av arkitekten Aksel W. Zetlitz, vars formspråk kom att prägla delar av Tågaborg, är detta en bostad där arkitektonisk elegans och varm hemtrevnad möts i perfekt harmoni.
Redan i entrén möts du av rymd, ljus och en känsla av något alldeles extra. Bottenvåningens cirka 150 kvadratmeter erbjuder tre storslagna sällskapsrum i fil, badande i västerljus.
Här flödar solen in genom höga fönsterpartier och skapar ett magiskt ljusspel över stavparkettens mjuka mönster. Därutöver, den vackra matsalen är ett konstverk i sig – med en unik och rikt dekorerad takstuckatur som för tankarna till svunna tiders salonger. Genomgående detaljer såsom stuckaturer, spegeldörrar och öppen spis förstärker den klassiska elegansen och ger hemmet dess själ. Köket från Kvänum är lika gediget som det är smakfullt – en naturlig samlingsplats där funktion möter estetik i en tidlös utformning.
En trappa upp väntar en privat och harmonisk familjevåning. Fyra rymliga sovrum samsas med badrum och ett inbjudande TV-rum med öppen spis – en perfekt plats för lugna kvällar. Härifrån nås även takterrassen, där morgonkaffet får sällskap av takåsarnas vyer. Vindsplanet erbjuder ytterligare ett sovrum med kontorsdel och badrum samt ett generöst vindsutrymme med stora möjligheter. Källarplanet är långt mer än en traditionell källare – här finns gott om förvaring, tvättstuga, vinkällare, gym, duschrum och en avkopplande relaxavdelning med bastu. Dessutom ett perfekt utrymme för tonåringen eller långväga gäster som önskar ett eget krypin.
Trädgården är en grönskande oas – lättskött, uppvuxen och helt insynsskyddad. De ståtliga rhododendronbuskarna skapar färgprakt från vår till sommar och den stora gräsmattan i västerläge bjuder in till både lek och långa sommarkvällar i solnedgången. Fastigheten är genomgripande renoverad med varsam hand och är i ett mycket gott skick. Den putsade fasaden ger ett elegant uttryck och minimalt underhåll. Garage med förråd samt generösa parkeringsmöjligheter på uppfarten fulländar helheten.
Läget är svårslaget – med omedelbar närhet till grönskande promenadstråk i Pålsjö skog, salta bad och ett trivsamt restaurangutbud. Här bor du i stillhet – med stadens puls på bekvämt avstånd.
Ett hem som kombinerar tidlös skönhet med en varm, levande känsla i varje hörn.
