Har du frågor om bostaden?
Urban Ackre
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Urban Ackre
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/75
8 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
173 m²
Tomtarea
983 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
63 212 kr/år
Biarea
121 m²
Byggår
1949
Premium
Nu har vi nöjet att presentera denna omsorgsfullt renoverade villa i Tranelyckan – med ett centralt men samtidigt lugnt och grönt läge, på en av de större tomterna i området.
Välkommen till Falkvägen 2A – ett karaktärsfullt hem som enligt tidigare innehavare gick under namnet ”Glädjens hus”. På en lugn återvändsgata står denna charmiga villa, ritad av den danske arkitekten Kai Christensen och enligt familjens berättelse färdigställd 1951. Fastigheten är belägen på historisk mark från gamla Tranbergs gård, i ett attraktivt och lugnt kvarter med Varbergs centrum, skolor, handel och service inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. Även Påskbergsskogen med fina promenad- och motionsmöjligheter ligger alldeles i närheten.
Huset präglas av tidstypisk 50-talsarkitektur med putsad fasad, gedigen plankstomme och välbevarade originaldetaljer. Här samsas husets ursprungliga karaktär med omfattande renoveringar och moderniseringar som genomförts genom åren. Bland detaljerna märks vacker fiskbensparkett, generös takhöjd, stora fönsterpartier mot söder och den stämningsfulla öppna spisen. De generösa sällskapsytorna och den öppna planlösningen skapar gott om plats för både vardag och umgänge. Den tidigare altanen har byggts in och varmbonats, vilket ytterligare förstärker husets sociala ytor.
Utanför väntar en stor, uppvuxen trädgård med generösa gräsytor och fruktträd samt en privat innergård, omsluten av en platsbyggd stenmur som skapar en skyddad plats för långa middagar och umgänge under årets varmare månader.
Den rymliga källaren, där Ellas Gardiner grundades, sydde måttbeställda gardiner som skickades med tåg över hela Sverige, erbjuder stora möjligheter för hobbyverksamhet, hemmakontor och förvaring. I den rymliga gillestugan finns en charmig öppen spis. På tomten finns dessutom ett eget garage.
Det här är ett hem med en historia som känns, ett hus där genomtänkt arkitektur, bevarad karaktär och moderna uppdateringar möts på ett fint sätt. En ovanligt tilltalande kombination av centralt läge, stor trädgårdstomt och lugnt villakvarter – med närhet till det mesta.
Kontakta ansvarig mäklare Urban Ackre för information!
Foto: John Ahlberg