1/30
7 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
233 m²
Tomtarea
1 508 m²
Energiklass
E
Biarea
22 m²
Byggår
1991
Premium
På en av Tullinges mest eftertraktade adresser väntar denna imponerande villa om hela 208 kvm boarea och 29 kvm biarea, belägen på en generös och insynsskyddad tomt om 1 508 kvm. Här erbjuds ett hem som kombinerar stil, funktion och flexibilitet på ett sätt som få bostäder kan matcha. Med genomtänkta renoveringar, energieffektiva lösningar och en helt separat uthyrningsdel är detta en bostad som passar den stora familjen lika väl som den som söker extra inkomster eller generationsboende.
Redan vid ankomsten möts du av en välskött fastighet med dubbelgarage och en rymlig uppfart. Den stora tomten ramas in av vacker natur och erbjuder en privat oas där lugnet råder. På husets baksida breder ett fantastiskt altandäck ut sig – en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för flera loungegrupper, matplats, grillkvällar och sociala tillställningar, samtidigt som den naturnära omgivningen skapar en rofylld atmosfär.
Invändigt möts du av generösa sällskapsytor med ett härligt ljusinsläpp och en planlösning som passar både vardagens behov och större sociala sammanhang. Det renoverade köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med modern design, gott om arbetsytor och bra förvaring. Intill köket finns rymliga matplatser och vardagsrum där familj och vänner kan umgås i en trivsam miljö.
Bostaden erbjuder flera sovrum, stilrena badrum och välplanerade förvaringslösningar som gör vardagen både bekväm och funktionell.
En av bostadens absoluta höjdpunkter – den separata uthyrningsdelen
Det som verkligen gör Rönnebodavägen 44 unik är den helt avskilda uthyrningsdelen med egen entré. Här finns ett komplett boende med eget kök, vardagsrum, sovrum och toalett, vilket skapar fantastiska möjligheter för den nya ägaren.
Denna del lämpar sig utmärkt för:
- uthyrning med möjlighet till löpande hyresintäkter,
generationsboende,
- ett privat boende för vuxna barn eller anhöriga,
- eller för dig som önskar bedriva verksamhet hemifrån med egen ingång.
Den separata planlösningen ger både den boende och huvudbostaden ett naturligt privatliv – en mycket eftertraktad lösning som sällan erbjuds.
Även ur energisynpunkt är fastigheten väl rustad för framtiden. På taket finns solceller med tillhörande batterilagring, vilket bidrar till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Dessutom har huset försetts med ny ventilation, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om.
Det här är ett hem där storlek, standard och läge samspelar på bästa sätt. Kombinationen av den generösa tomten, de stora sociala ytorna, den fantastiska uteplatsen, den separata uthyrningsdelen och de moderna energilösningarna gör Rönnebodavägen 44 till ett boende som är svårt att hitta motsvarigheten till.
Varmt välkommen att uppleva denna unika villa på plats – ett hem som erbjuder något utöver det vanliga, mitt i ett av Tullinges mest attraktiva villaområden.
