1/62
34 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
12 rum
Boarea
437 m²
Tomtarea
2 621 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
98 273 kr/år
På en av Ljungskogens mest exklusiva adresser, där den privata tomten övergår i öppna hedlandskap och naturreservat, ligger denna enastående arkitektritade villa (2007). Här möts modern internationell arkitektur och den skånska kustnaturens tidlösa skönhet i en sällsynt harmonisk helhet. Med havet, stranden och golfbanan inom bekvämt promenadavstånd erbjuder fastigheten ett livsstilsboende av absolut högsta klass.
Redan vid ankomsten möts man av en imponerande uppfart med vackert lagd smågatsten (2025), omgiven av uppvuxna träd och omsorgsfullt anlagd grönska. Integrerat garage och en arkitektur som omedelbart signalerar kvalitet. Den vitputsade fasaden kombineras elegant med partier av lärkträ som med tiden fått en vacker silvergrå patina, medan de stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den monumentala entrén med sin generösa takhöjd och glasade fasad ger en försmak av husets arkitektoniska kvalitet och det fantastiska ljusflöde som genomsyrar hela bostaden.
Från första steget in i bostaden möts man av generösa siktlinjer, genomtänkta volymer och en känsla av rymd. Husets sociala ytor är skapade för både familjeliv och representativa sammanhang. Det storslagna vardagsrummet med öppen spis flyter samman med matsalen, där den imponerande takhöjden och de höga glaspartierna gör middagarna till en upplevelse. Ljuset förändras genom dagen och låter årstidernas skiftningar bli en naturlig del av interiören. Köket är elegant integrerat i den sociala miljön och erbjuder generösa arbetsytor, påkostade materialval och smarta funktioner för både vardag och fest. Intill finns skafferi, vinförråd och praktiska serviceytor som gör huset lika funktionellt som vackert. Fastigheten erbjuder dessutom en självständig gästflygel med sovrum, badrum, fullutrustat kök, matplats och direkt access till terrass och poolområde. En sällsynt och mycket uppskattad lösning för gäster eller större sociala sammanhang. Entréplanet rymmer även arbetsrum, teknikrum, tvättavdelning, mudroom och integrerat garage.
Övre plan utgör bostadens mer privata del. Här återfinns den exklusiva masteravdelningen med walk-in-closet, elegant badrum, väl tilltagen bastu och avkopplande läshörna. Ytterligare sovrum, badrum och sällskapsytor ger plats för både familj och gäster. Från flera av rummen nås terrasser och balkonger där utsikten över trädgården och det omgivande landskapet blir en del av vardagen. Planlösningen är genomgående välplanerad med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum.
Utemiljöerna håller samma höga nivå som bostaden i övrigt. Trädgården, som är anlagd av landskapsarkitekt, har snarare karaktären av en privat park än en traditionell villaträdgård. Här finns flera uteplatser för både umgänge och avkoppling, från skyddade loungemiljöer till stora terrasser för sommarens middagar och sociala tillställningar. Den stora terrassen i anslutning till sällskapsytorna fungerar som ett naturligt förlängt vardagsrum under sommarhalvåret. Den generösa poolterrassen (2023) badar i sol från morgon till kväll och ramas in av omsorgsfullt anlagda planteringar som skapar en känsla av exklusiv resort. Växtligheten är exceptionellt variationsrik med allt från japansk buskolvon, koreansk blomsterkornell, och blåregn till perukbuskar, hakonegräs, ormbunkar och stora bestånd av rhododendron och azaleor. Trädgården är utformad så att blomningar, bladverk och färgskiftningar avlöser varandra genom hela säsongen. Det privata och helt
