1/48
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
132 m²
Tomtarea
489 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
48 318 kr/år
Premium
På Bruksgatan 24A balanseras charm och modern komfort i ett hus som ursprungligen byggdes 1918 och byggdes om 2014. Resultatet är ett välplanerat och lättskött boende där de 132 kvadratmeterna gör precis det dom ska. Ljusa kulörval, genomgående fina ytskikt och en varm, ombonad känsla följer dig genom hela huset.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ett centralt placerat kök med naturlig kontakt mot både matplats och vardagsrum – en social planlösning som gör det enkelt att umgås, oavsett om det är en vardagsmiddag eller en större tillställning. Här finns även ett stilrent badrum med tvättdel. Från matplatsen öppnar huset upp mot den insynsskyddade baksidan med mysigt uterum, generöst trädäck, spabad och smarta förvaringslösningar som skapar en utemiljö som verkligen förlänger säsongen. Trädgården är välskött och grönskande, med planteringar som tydligt bär spår av någon med gröna fingrar – en plats där ordning och omtanke genomsyrar helheten.
På övre plan väntar två rymliga sovrum, badrum och ett luftigt allrum med praktisk förvaring. Ljuset letar sig in från flera håll och tillsammans med den enhetliga inredningsstilen skapas ett hem som känns både modernt, varmt och inbjudande. Varje kvadratmeter är genomtänkt och planlösningen utnyttjar ytorna på ett smart sätt, vilket gör huset både funktionellt och lätt att trivas i.
Huset har uppdaterats löpande med bland annat renoverat badrum, renoverat kök, tillbyggd matplats, ny fasadpanel, soldäck med spabad, inglasat uterum, uppgraderade 3-glasfönster och en luft/vattenvärmepump installerad 2024 som tillsammans med vattenburen värme ger ett energieffektivt och bekvämt boende.
Läget i Skönsberg kombinerar det bästa av två världar. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur, motionsspår och vattnet, samtidigt som Sundsvalls centrum ligger bara några minuter bort. Skönsberg kallas ofta "staden i staden" och erbjuder ett brett serviceutbud med mataffärer, restauranger, gym, vårdcentral, apotek, tandläkare och andra vardagsbekvämligheter. För barnfamiljen finns flera förskolor, skolor och lekplatser i närområdet, samtidigt som goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig vidare.
Ett inflyttningsklart hem med charm, moderna lösningar och en utemiljö som bjuder in till allt från lugna morgonkaffen till sommarkvällar med familj och vänner.
Foto: Lucas Frisk
