1/44
3 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
137 m²
Tomtarea
2 080 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
42 104 kr/år
Välkommen till denna rymliga och trivsamma familjevilla i populära Dvärsätt – med ett lugnt läge endast ca 100 meter från badbrygga och båthamn. Här erbjuds ett välplanerat 1½-planshus med källare som ger gott om plats för både familjeliv, hobby och förvaring
Huset har genomgått flera viktiga investeringar med bland annat ommålad fasad, nya fönster, ny ytterdörr, nytt tak och uppgraderat elsystem. Uppvärmningen sker via bergvärme och solpaneler, vilket ger ett modernt, energieffektivt och ekonomiskt boende. Vattenburen golvvärme på båda plan, radiatorer i källare.
Entréplanet bjuder på en ljus hall med praktiskt kapprum och gästtoalett. Det hemtrevliga köket har plats för matbord och en fungerande vedspis som höjer mysfaktorn. Intill ligger vardagsrum och matrum i öppen planlösning – perfekta ytor för umgänge och familjekvällar.
På övervåningen finns balkong med utsikt över sjön, tre rymliga sovrum samt ett badrum med kakel, klinker och dusch. I källaren väntar en generös tvättstuga med dubbla tvättmaskiner och en torktumlare, ett praktiskt gästrum samt ett väl tilltaget hobbyrum.
Den 2080 kvm stora tomten inbjuder till lek, odling och uteliv. Här finns äppelträd, Forsynthia, Rhododendron, Prydnadsapel, Syrénträd samt flera hallon- och bärbuskar. Ett stort trädgårdsland med jordgubbsplantor, smultronplantor och mycket odlingsbar yta.
Den stora träaltanen i sydvästläge erbjuder härliga stunder utomhus.
Garageinfarten rymmer ca 6 bilar och 2 släpkärror. Dessutom finns ett garage med plats för tex skotern, fyrhjulingen eller cyklarna.
Här bor du lugnt och naturnära intill Storsjöns bad, båtplats och strandpromenad. Gångavstånd till skola, förskola och matbutik. I nära anslutning till tomten finns busshållsplats för smidig pendling samt många mils skoterleder. Ett par hundra meter bort finner du även skidspår som är anslutet till Sandnäset golfbanas skidspår.
I Krokom ca 3 km bort finner du fler bekvämligheter såsom matbutik, pizzeria och apotek, bibliotek, café, hälsocentral och tandläkare, frisör, ÅVC, bygghandel, gym och mack, mm.
Med en boyta om 137 + 68 kvadratmeter finns här gott om utrymme att skapa ert drömboende.
Missa inte chansen att bli en del av detta fantastiska område och göra denna villa till ert hem.
Välkommen till Dvärsättsvägen 74!
