1/59
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
13 rum
Boarea
304 m²
Tomtarea
708 m²
Driftkostnad
109 500 kr/år
Biarea
140 m²
Byggår
1911
Premium
Välkommen till en av Stora Essingens större och nyligen renoverade villor med en totalarea om ca 440 kvm. En mycket representativ och flexibel fastighet anno 1911 med möjlighet till fyra separata lägenheter. Husets disponering skapar stora möjligheter för såväl privatpersoner som företag och ambassader. Möjlighet att slå ihop lägenheter för större sammanhängande ytor. Det höga läget ger fastigheten ett fritt och luftigt läge med vackra utblickar över närliggande vatten. Här kan man följa den passerande skärgårdstrafiken samtidigt som Södermalms skyline skapar en unik kuliss i horisonten. Fastigheten håller en genomgående hög standard och är i mycket gott skick. Under de senaste åren har även betydande investeringar genomförts i fastighetens byggtekniska delar.
Här erbjuds ett unikt boende med generösa ytor, genomgående renoverade interiörer och en planlösning som lämpar sig utmärkt för generationsboende, exklusivt uthyrningsobjekt eller som ambassad- och representationsbostad. Fastigheten kombinerar klassisk villakaraktär med moderna bekvämligheter och erbjuder ett boende utöver det vanliga i ett av Stockholms mest attraktiva villaområden.
Antal rum: 13
Antal kök: 4
Antal badrum: 4 + 2 separata wc
Antal sovrum: 9
Möjlighet till separat mätning av el och vatten per bostad.
Möjlighet att slå ihop lägenheter för större sammanhängande ytor.
LÄGENHET 1 – entréplan, del av övre plan och källarplan
BOA 177 kvm + BIA 9 kvm
Nedre plan:
Två separata entréer
Generös hall med förvaring och separat wc
Stort badrum med badkar, dusch och wc
Fullrustat kök med köksö och matplats
Rymligt sällskapsrum med öppen spis
Två ytterligare rum, perfekt som sovrum, kontor eller lounge/tv-rum
Trappa ned till källare med tvättstugor, vinrum, teknikrum
Övre plan:
Master bedroom
Genomgångsrum med utgång till balkong
Rum med separat wc och eldstad
Nedre plan:
Privat tvättstuga
Entré via säkerhetsgrind till övriga källarytor (vinrum, teknikdel, tvättstuga)
LÄGENHET 2 – övre plan
BOA 69 kvm
Entré via trapphus från baksida
Hall med sittplats vid fönster
Sovrum
Sällskapsrum med inbyggd garderob
Stort fullrustat kök med matplats. Utgång till balkong
Wc med dusch
LÄGENHET 3 – vindsplan
BOA 40 kvm + BIA 23 kvm
Entré via trapphus från baksida
Förvaring i trapphus
Fullrustat kök
Matsal med utgång till balkong och mindre kyl/frys
Wc med dusch
Inre rum, passar som kontor eller mindre sovrum
Kombinerat allrum och sovrum
LÄGENHET 4 – mark-/källarplan
BIA 46 kvm
Två separata entréer från framsida av fastigheten
Sällskapsrum
Sovrum
Fullrustat kök med matplats
Wc med dusch
ÖVRIGA UTRYMMEN
Källare med vinrum, teknikdel och separat tvättstuga
Inbyggd förvaring i trapphus
Separat pool-/förrådshus invid jacuzzi
RENOVERINGAR
Fastigheten håller en genomgående hög standard och är i mycket gott skick. Under de senaste åren har betydande investeringar genomförts i fastighetens byggtekniska delar, vilket bidrar till en trygg och långsiktigt hållbar fastighet med begränsat underhållsbehov. Renoveringarna omfattar såväl konstruktion och klimatskal som tekniska installationer, vilket säkerställer hög funktionalitet, energieffektivitet och boendekomfort. Utöver de omfattande byggtekniska förbättringarna har även interiören moderniserats och uppdaterats med stor omsorg. Samtliga renoveringar som utförts av nuvarande ägare har genomförts av fackmän med tillhörande kvalitetsdokument, intyg och underlag. Renoveringar utförda a