1/33
3 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
162 m²
Tomtarea
1,3 ha
Energiklass
E
Driftkostnad
61 500 kr/år
Välkommen till en fastighet med ett sällsynt utvecklingsläge och stora möjligheter för den som vågar tänka långsiktigt. På en generös tomt om hela 13 421 kvm erbjuds nu en unik chans att förvärva en fastighet med enorm potential, oavsett om visionen handlar om att skapa ett drömboende på landet, utveckla fastigheten vidare eller undersöka möjligheterna till framtida avstyckning.
Boningshuset är i genomgående dåligt skick och kräver omfattande renovering eller nybyggnation, vilket gör att värdet framförallt ligger i den stora marken och dess framtida möjligheter. Här finns dock alla förutsättningar för att skapa något alldeles extra i en rofylld miljö med gott om plats för både boende, verksamhet och framtidsplaner.
Fastigheten omfattas idag inte av någon detaljplan, vilket enligt Lunds kommun innebär att möjligheten till avstyckning först behöver prövas genom bygglov eller positivt förhandsbesked. Därefter kan Lantmäterimyndigheten hantera en eventuell avstyckning. För rätt köpare öppnar detta upp för ett mycket spännande projekt med stor utvecklingspotential.
Planlösningen erbjuder idag flera sovrum, stora sociala ytor samt generösa biytor och garage, men fastigheten säljs med förståelse för byggnadernas skick och med fokus på markens möjligheter och det attraktiva utvecklingsläget. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
En sällsynt möjlighet för entreprenören, investeraren eller familjen som söker ett projekt med stor framtidspotential strax utanför Lund.
Info från Lunds kommun:
Fastighet Lund Håstad 7:22 berörs ej av någon detaljplan.
Det innebär att man först behöver ha en byggrätt för att kunna stycka av tomten. Det skaffar man genom bygglov eller positivt förhandsbesked.
Det är bygglovsavdelningen i Lunds kommun som gör denna bedömning. Sedan kan Lantmäterimyndigheten stycka av enligt positivt förhandsbesked/bygglov.
Du kan läsa mer om processen på deras hemsida: https://lund.se/bygga-och-bo/allt-om-bygglov
