Har du frågor om bostaden?
Tim Hallin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Tim Hallin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/29
5 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
168 m²
Tomtarea
605 m²
Driftkostnad
46 400 kr/år
Byggår
2026
Premium
Att vakna till havsbris och ha naturen som närmsta granne är vardag i Engesberg. Här erbjuds nu en nyproducerad villa som förenar ett bekymmersfritt boende med friheten att sätta sin egen prägel på hemmet.
Här får du ett välplanerat hem med ljusa, välkomnande ytor där de sociala delarna av huset får stå i centrum. Smakfulla materialval och en tidlös utformning skapar ett hem att trivas i under lång tid. Köket från Ballingslöv och vardagsrummet bildar tillsammans en naturlig samlingsplats med utgång till trädgården. På entréplanet finns även ett sovrum, ett helkaklat badrum samt en rymlig tvättstuga med egen groventré. Den oinredda övervåningen ger dig möjlighet att låta bostaden växa med livet – här finns plats för flera sovrum, allrum eller kanske ett hemmakontor med utsikt mot omgivningarna.
Huset är uppfört med genomtänkta material och moderna energilösningar som solceller, golvvärme på entréplanet och EnergySmartSystem, vilket ger ett komfortabelt boende med låga driftkostnader. Aluminiumbeklädda fönster från Elitfönster bidrar till ett lättskött hem som håller sig vackert över tid.
Läget är idealiskt för barnfamiljer, med förskola och skola inom cirka nio kilometer samt matbutiker och service inom bekvämt avstånd. Gävle centrum nås på endast tolv minuter med bil, vilket gör vardagspusslet enkelt. För dig som gillar ett aktivt liv finns Lerviks ridskola, Strömsbro IP, Gävle Golfklubb och Gavlehov inom 10–13 kilometer. Naturälskaren hittar Gråbergets naturreservat samt två båthamnar på promenadavstånd. Här kan du njuta av kustleden, fina badstränder och den rofyllda miljön vid vattnet. I närområdet finns också flera populära restauranger och caféer, bland annat Böna Café, Nordins Fiskrökeri, Skärgårdskrogen och Huseliiharen. Vid Engesberg Camping hittar du dessutom Bönan Bärs och Bubbel.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning eller mer information!
